Юристы подскажите

Есть новый дом в собственности, его сдали и параллейно продавали… иеперь жильцы хотят его купить в рассрочку до осени, мы не против только как все правильно оформить?? Аренда, рассрочка .????


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Светлана

Аренда так и будет. До момента оформления сделки в регпалате дом является вашей собственностью, и можете так же сдавать его

Пожаловаться
Katyakozha
Светлана 
О хоть кто -то мне рассказал… это же правильно по закону..?? Пока они нам всю сумму не отдадут то это наша собственность которую мы сдаем…
Пожаловаться
Светлана
Katyakozha 

Право собственности переходит в день оформления сделки в регпалате

Главное оформляйте все у нотариуса, прописывайте даты и суммы платежей, а так же то, что сделку оформите только после полного расчета с покупателем

Пожаловаться
Ирина

Можно у нотариуса оформить сделку. Оформить договор аренды с последующим выкупом или договор купли продажи с оговоренными ежемесячными платежами.

Пожаловаться
Katyakozha
Ирина 
А как правильнее сделать??
Пожаловаться
Ирина
Katyakozha 
Лучше договор купли продажи с оговоренными ежемесячными платежами (сумма и дата платежа). И в договоре прописать что когда Вы получите полную сумму, тогда и оформите сделку в рег. палате, т.е. при последнем платеже. Это можно прописать в доп соглашении к договору.
Пожаловаться
Katyakozha
Ирина 
Это понятно, но аренда как я понимаю онулируется, и они нам только за дом деньги отдают правильно?
Пожаловаться
Наталия
Договор купли продажи у нотариуса и в услових оплаты указать порядок рассрочки с указанием сумм и дат оплаты.
Пожаловаться
Katyakozha
Наталия 
А аренду они платить же не должны теперь?? Они нам сейчас дают задаток и каждый месяц по определенной сумме
Пожаловаться
Ирина
Katyakozha 
Да
Пожаловаться
Наталия
Katyakozha 
Это уж как Вы договоритесь. Но если будет аренда тогда отдельный договор.
Пожаловаться
Katyakozha
Наталия 
А должна быть аренда?? Пока же они не отдали всю сумму по сути они же еще снимают наше жилье??? Т.е. за аренду они должны платить пока не выплатят всю сумму
Пожаловаться
ИшьКакая

Рассрочка платежа и только через нотариуса.

Пожаловаться
Katyakozha
ИшьКакая 
А с арендой как??
Пожаловаться
ИшьКакая
Katyakozha 
А как вы с ними договоритесь. Либо аренда и рассрочка, либо только рассрочка. Смысла в аренде и рассрочке не вижу. Т.к. они могут снимать и копить деньги до осени. А если уже начали отдавать, то можно уже аренду не брать. Да и чем больше они сэкономят тем быстрее с вами расчитаются.