хотим взять ипотеку на вторичку летом, но вот сомневаюсь и не знаю чего делать
сначала искать подходящий вариант самим или через знакомого риэлтора?
затем в банк заполнить анкету, в сбере хотим взять, они сказали что если зарплатная карта их, дадут кредит до 3 миллионов, реально так?
затем что, через сколько одобряет и когда можно уже переезжать будет примерно?
Мы щас так берем — на вторичку. Если сначала найдете вариант и только потом в банк пойдете получать одобрение на кредит, почти 100% гарантия того, что не успеете — уплывут варианты и придется новые искать. У нас так было. Мы смотрели варианты, были те, что нам понравились, но хорошие варианты быстро прибирают к рукам. Пока банк будет одобрение давать, кто-то их уже купит. Поэтому мы подали заявку на одобрение, а сами начали искать неторопливо. Когда дали добро, активно начали смотреть и остановились на нужном варианте. А дальше начинается веселуха. ))))) Вам дадут огрОООООмный список документов, которые вам нужно будет собрать сообща вместе с хозяевами продающейся квартиры. Но они, как правило, не хотят этого делать — никто не любит с ипотекой связываться. Поэтому придется делать большую часть работы за них: ездить собирать за них, либо их возить по инстанциям в удобное для них время. Поскольку документов много, всё зависит от того, будете ли собирать сами или наймете кого-то со связями, кто будет собирать за вас. Второе — быстрее. После сбора — доки отдаются в банк, он проверяет доки и квартиру. Если дает добро, то выходите на сделку. Ну а дальше, от сделки до заселения останется примерно неделя. Как-то так… )))))
А мы всё сами делали, когда подбирали само жилье. Никому не доверяла. Эти риелторы такие мудики — показывают только то, что им выгодно и за нос водят. Я каждый день изучала все рекламные площадки сама и мы ездили каждый вечер. А когда уже нашли вариант, на их риелтора тоже не полагались. Наняли человека со связями в этой сфере. Он за шкирку таскал хозяев по инстанциям и ускорил процесс оформления документов и сбора справок, тк сами хозяева только больше ныли и охали от того, какой огромный список им нужно собрать под ипотеку нашу. Плюс параллельно опять же через своих пробивали хозяев и сами хату — нет ли у нее криминального прошлого. В итоге меньше чем за месяц всё собрали и оформили сделку.
И ещё, большинство берущих ипотеку сначала идут в банк, а потом выбирают квартиру уже исходя из суммы и условий бпнка ....
мы себе квартиру сами через авто нашли. при этом риэлтор парочку вариантов находил, но они нам не подходили
а разве на вторичку не отменили ипотеку?