Хотели воспользоваться МК для погашения ипотеки, но, к счастью, вовремя передумали (передумали уже на этапе рассмотрения в ПФ, там были ооочень недовольны и все подозревали нас в махинациях)
1. Если стоимость жилья менее 2 млн. (+%), а налоговый вычет получен, то при погашении ипотеки средствами МК, придется вернуть в налоговую сумму налогов от суммы МК.
2. Если погасить ипотеку МК, то потом ни один банк не даст ипотеку, т.к. в жилье обязательно будут собственниками дети.
3. (это не нам, а тем, кто купит нашу квартиру) Если прошлые жильцы неправильно оформили сделку по МК (не выделили доли детям, а просто продали квартиру), то в будущем эти самые дети могут попросить «вернуть» им долю в квартире. Срок исковой давности — 18 лет + 3 года детей.
4. (муж сегодня вычитал) Если пара разводится, то 50% квартиры идет маме, еще части детям, а папа еще и должен может остаться(( короче, мутная там схема, но если захотеть, то бывшего мужа реально можно без штанов оставить.
В общем, муж пришел в шоке, говорит, ни за что в свое жилье МК не вложит. Только если во что-то отдельное, а лучше пусть разрешат машину покупать… Реально, похоже, лучше за садик платить.
Проблема, я так понимаю, для вас в последнем пункте? Ну, это личные тараканы вашего мужа. Я все равно считаю, что ипотека — это лучший способ вложить МК. Ибо остальные ну совсем смешные способы. Не вижу ничего такого в том, чтобы выделить доли детям.
Мы планируем в будущем квартиру продавать, что-то настолько все мутно, что жуть.
Сестра недавно покупала комнату, купленную на МК, ПОЛГОДА все это длилось, с опекой, рос.реестром и проч...
Я решила не погашать ипотеку МК. Вообще считаю, что в родительском жилье не должно быть доли детей. Чтобы потом в случае чего не остаться вообще без квартиры. А то тут начитаешься, блин, когда доли в ломбард закладывают.
Да и мужа уже запарили по этому поводу знакомые с просьбами о помощи, кто покупал с МК квартиры и теперь им нужно срочно продавать, а опека все дело тормозит
Жизнь чем дальше, тем страшнее, страна нищает. Боюсь, наши дети будут жить даже хуже нас...
Но ситуации, когда нужно срочно продать квартиру, чтобы построить дом и жить припеваючи в собственном доме, а выделить на это время детям нечего, я уже встречала.
Моя подруга так оформила собственность на дочь, думали потом продать и добавить на квартиру. 3 раза ага. Продали, причем мурыжили долго с опеки. И лежат сейчас деньги от продажи на личном счете дочки, а на эту сумму пришлось брать ипотеку больше.
Мы решили эти деньги с МК добавить родителям на дом. Да, придется выделить детям доли, но родители не против.
Авито*авто
Ну, я тут начиталась, кому дали, кому нет. Мы точно будем из тех, кому откажут
Им могли отказать не по этой причине. Не вижу связи. Многое видела м причин для отказа гораздо больше, чем кажется человеку, кто в этом не работает.
Не знаю, что-то замудрили вы, мы мк заплатили часть, всем выделили доли, по 1/5, надеемся в будущем продать это жилье, купить другое, уже на двоих. А использование МК не подразумевает выделение долей детям. Нас сначала так же напугали, а уже в центре, где оформляли документы на квартиру, нам сказали, что можно было и на двоих купить — родителей, т.к. МК выделяют не на детей, а матери.
+++ в ипотеке работала. Если у продавцов доли детям выделены и они покупают другие жилье, должны договориться с хозяевами и ДО сделки выделить детям доли, чтоб можно было продать свое. Ну и сразу же купить другое