Юристы есть? Квартирный вопрос

Девочки, кто может знает или подскажет?! Ситуация такая — квартира поделена на 3 части -муж, его племянник и свекр. Свекр решил продать свою долю без нашего согласия. До этого уезжает на вахту и собирается пустить жить кого. Не знаем как быть. Нужна помощь!


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Candymom
Он должен уведомить вас о продаже и предложить сначала сособственникам выкупить, после нотариального отказа от вас он имеет право продать свою долю, но по цене не выше предложенной вам. Однако, сейчас закон не запрещает дарить свои доли без уведомления сособственников и многие ушлые люди этим пользуются
Пожаловаться
Ирина Гордеева
Candymom 
В смысле подарить долю «левому»?
Пожаловаться
Candymom
Ирина Гордеева 
В том то и дело, хоть дяде с улицы
Пожаловаться
панданутая
сначала он вам должен предложить ее купить, пустить никого не может так же без вашего согласия, если что днйствуйте через суд
Пожаловаться
Хатуль Мадан

как коммуналка?

в любом случае он сначала должен другим собственника эту долю предложить.

но он может сделать ход конем:

подарить 1/10 часть свой части и без согласия других собственников беспрепятственно продать

Пожаловаться
Ирина Гордеева
Хатуль Мадан 
Не поняла про 1\10)
Пожаловаться
Хатуль Мадан
Ирина Гордеева 
все просто.

он намечает покупателя, например Ваню и дарит ему 1/10 своей части.

потом он имеет право продать Ване оставшуюся часть, без согласия других собственников жилья, т.к Ваня в приоритете

Пожаловаться
Lemma

У нас была ситуация, где сы продавали комнату в квартире с двумя другими жильцами и сначала мы должны были предложить ее им и только после их отказа мы продавали сторонним людям.

Пожаловаться
Он не может продать свою долю без извещения об этом других собственников. У них преимущественное право покупки. А вот если они за месяц не выкупят — тогда может продавать третьим лицам, но по цене не ниже предложенной другим собственникам.
Пожаловаться
Танюха
Olga 
+1!
Пожаловаться
Анастасия

Я не юрист, но скажу, что перед продажей он за месяц должен вас уведомить и предложить выкупить у него долю, после чего он имеет право ее продать

Пожаловаться
Наталья
Анастасия 
Именно так. Мне бывший муж предлагал свою долю за месяц, потом стал продавать.
Пожаловаться
Анастасия
Наталья 

У нас племянница тоже также поступила

Пожаловаться
Ксения
Наталья 
Продал и к вам чужие люди въехали?
Пожаловаться
Наталья
Ксения 
да, у меня не было возможности выкупить у него, когда попросила подождать 4 месяца он поднял цену. А разъезжаться не захотел, видите ли ему жалко было денег лишних потратить. строго всё пополам и не более того. я попросила 1-ком.квартиру в Балашихе, готова была уехать с ребенком в область из Москвы.
Пожаловаться
Юлия

Выкупить долю свекра вам надо, иначе по закону к вам может подселиться новый сосед(

Пожаловаться
Ксения
Вам должен предложить сначала выкупить