Я уже задолбалась! Целый день сегодня по сайтам смотрю и так не пойму!
Задача:
Продается земельный участок с домом под снос. 2/3 дома принадлежат владельцу по завещанию с 2015 года, а 1/3 по договору купли продажи этого года. Цена 2/3 равна 2300000 руб., а 1/3 равна 700 000. Кадастровая стоимость 3150000 руб.
Вопрос: Какую сумму налога нужно будет заплатить при продаже этого участка в этом году? Продается участок полностью за общую сумму 3000000 руб.
п.с. Как я понимаю: С 700 000 руб. платить по кадастровой стоимости, т.к. куплено в этом году. А с 2300 оставшихся по закону прошлого года, т.е. 2300 000 — 1000 000=1300000. 13% от 1300000 это 169 000 руб.
Получается общая сумма налога 169 000 + 93=262 000 руб.
правильно???
2/3я так понимаю можно продать за миллион и 1/3 за 700 и заплатить 91тр
Очень интересный момент! А в налоговую вы не ходили?
а тут конечно ситуация пипец винигрет и того года и этого года зелёнка
Автор расскажите плиз когда точно узнаете) очень интересно!)
Если вы владели земельным участком более 3 лет, то платить ничего не придется. В налоговую отчитываться тоже не нужно.
Если земельный участок находился на правах собственности менее 3 лет, то при его продажи вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом. При этом вы можете по желанию воспользоваться двумя видами вычетов:
— либо уменьшить облагаемый доход на величину понесенных расходов
— либо использовать имущественный вычет при продаже недвижимого имущества в сумме фактически полученного дохода, но не превышающего 1 000 000 руб.