Я мои любимые муж и сынишка живём в аренде уже лет 8… так получилось, «красивый» поступок родителей мужа оставил нас без жилья… Я их никогда не пойму, забыть не получается, обида сидит в душе… Оставить без жилья своего сына и внука, самых замечательных мужчин, но это на их совести..
Мы не хотим к ним обращаться за помощью, даже за первоначальным кредитом( они бы взяли, а мы платили) это потом всё будет вывернуто наоборот и передано родне.Мама моя готова нам помочь также с кредитом, это крайний вариант, она у нас одна, папы нет как 4 года не выдержало сердечко...
Мне подруга подсказала и я знаю случаи такие в жизни… При покупке квартиры с продавцами, прежде чем идти в банк надо их попросить, чтобы они подтвердили первоначальный взнос распиской о якобы полученных деньгах… Я ходила к знакомому риэлтору, она сказала, что это вполне возможно.
Вчера летела на крыльях от этой новости.
Но мужу директор сказал, что даст справку только на 8 тысяч вместо 25-28 на самом деле, такую справку он даст в: ВТБ, СБЕРбанк, РоссельхозБанк… А ту настоящую зарплату в полном размере только в Уралсиб.В Сбере можно взять своих поручителей, чтобы хватило на общий доход(так мне сказала менеджер) там приемлемая, если можно так сказать ставка в 13.7%; В ВТБ не вариант, там нужны родители созаёмщики, но они не подходят по возрасту( и я уверена они откажутся) А в ралсибе ставка 15%
О том, что я была в шоке это ничего… я привыкла к ударам судьбы, но мне надоело держать стойку...
Девочки, подскажите кто в этом разбирается, как можно найти выход и взять ипотеку, типа без первоначального взноса и почему директор мужа скрывает реальный доход, чем ему это грозит???
Я пока не работаю, ищу работу...
К родителям мужа обращаться не хотим.......
Спасибо всем кто прочитает и напишет ответ!
С тапками мимо пожалуйста!
нам в сбербанке сказали, что если официальный доход маленький, то к справке 2 ндфл можно принести расписку от руки руководителя, что он получает на самом деле больше. банк такую расписку примет. А на счет взять квартиру без первонач.взноса, это надо обращаться в ваши региональные ипотечные корпорации, у них есть специальные предложения по квартирам, по которым они дают займ на первонач.взнос
Я слышала про такое агентство, но наша область считается почему-то отличной для жизни типа всё «в шоколаде» и данного агентства в области нет.А вот про расписку, спасибо большое, что подсказали!
Может указать, ту не официальную часть зп, как доп доход, только возможно банк потребует подтверждающие доки (откуда берется не официальная часть) а если не потребует, то и хорошо.
А директору грозит штраф, за «черную зп» либо проверки.
ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ КОМПАНИИ И ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛИЦ
Что же грозит работодателю, выдающему зарплату «в конверте», не удерживающему и не уплачивающему с нее НДФЛ?
В соответствии с п. 4 ст. 226 НК РФ налоговый агент удерживает НДФЛ из фактических денежных выплат налогоплательщика либо третьего лица по поручению налогоплательщика. Компания может выполнять функции налогового агента, если производит какие-либо выплаты физическим лицам — получателям призов, и если получатели призов поручают компании произвести какие-либо платежи в пользу третьих лиц.
Согласно ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налогового правонарушения, предусмотренного ст. 129.3 НК РФ, влечет взыскание штрафа в размере 20 % от неуплаченной суммы налога (сбора). Но если неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия)Якорь совершены умышленно, это влечет взыскание штрафа в размере 40 % от неуплаченной суммы налога (сбора).
Если у налоговиков появились доказательства выплаты зарплат в «конвертах», они не оставят это без внимания. У налоговой инспекции возникнет вопрос, с каких доходов компания выплачивает заработную плату в «конвертах». Ведь это означает, что не показана реализация или услуга, с которой был получен доход (если компания на общем режиме налогообложения, то должна была заплатить НДС и налог на прибыль, а если на УСН — то налог, уплачиваемый в связи с применением УСН).
К сведению. Руководителей компаний, которые выплачивают зарплату более низкую, чем в среднем по отрасли или региону, могут вызвать на «зарплатную» комиссию, в состав которой входят налоговики и чиновники муниципалитета. Многие руководители организаций после вызова на комиссию, как правило, повышают размер заработной платы. Если же убеждения комиссии не подействовали, компании может грозить выездная проверка.
Для организации возможны следующие последствия применения «серых» заработных плат:
1) полные выездные проверки таких ведомств, как налоговая инспекция, ОВД, прокуратура, ФСС и других, в ходе которых будут выявлены многочисленные ошибки, касающиеся не только заработной платы;
2) начисление налогов к уплате, которые организация будет обязана заплатить (расчет производится на основании имеющейся в налоговой инспекции информации о налогоплательщике);
3) начисление пеней и штрафов за умышленную неуплату налогов.
Доп доход в сбере вообще в расчёт не берётся, на него андеррайтеры не обращают внимания. Андеррайтеры это служба в сбере которая проверяет все докумены, рассчитывает доходы и принимает решение.
Попробуйте не сбербанк, а что нибудь другое. У меня брат взял ипотеку с официальной з.п. 5000, не официальная была 40000. И проблем в общем то нет никаких. Ну % немного конечно выше, вот должен начать реконструкторизацию ипотеки оформлять в этом году.
А в каком банке он взял?? Это наверно было пару лет назад?
А сколько будут ежемесячные платежи при всех раскладах, вы считали? Просто если разница не большая (в пределах 2-3 т.р.) между суммами, то я бы взяла в Уралсибе под 15%, если там лояльные условия. Тем более вы всегда можете найти лучший вариант и провести реструктуризацию долга.
Лена я в таком добром шоке
директор скорей всего не платит налоги, вот и очкует что где то засветится. а вообще при идеальном раскладе то если есть карта сбера и на нее постоянно поступают деньги то она может подойти и не нужно справок. можно договорится с ИП каким то знакомым что в течении полу года вам на карту сбера переводили деньги(а вы уже потом снимали и возвращали их обратно, у меня так знакомые делали)
+1000 сейчас всё очень строго проверяется налоговой, тем более ежемесячные поступления от ип.
Работодателю это грозит налоговой и большими штрафами
Директор себя точно представлять не будет. Т.к. служба безопасности сбербанка запрашивает сведения в налоговой чтобы проверить достоверность справки и если работодатель платит налоги только с 8000 вместо 23000, то его ждут большие проблемы и он об этом знает.
Блин подставлять) автозамена дурацкая
Директор просто платит минималку, а остальное левыми деньгами. Поэтому для банков с госучастием только настоящие доходы можно.
никак не покажите. Только при заполнении анкеты указать, что есть не за декларированный доход.
ну банк может передать в налоговую инспекцию, что и делает сейчас. А на счет ПФР да, теперь все запросы туда.
Ну знаете что я вам скажу, у меня друзья когда то тоже так делали, ео сейчас бы я не стала так делать, с каждым годом все меняется, сегодня не проверяют, а завтра придут проверят. Я бы не стала так халатно к подделки документов относится.
А ваш муж не знал на сколько он оформлен?