Выкуп части дома на маткапитал. Возможно ли?

Я, конечно, в любом случае поеду в пенсионный фонд. Но может кто то сталкивался. Дом напополам с двоюродной сетрой. Она решила продать. Хочу ипользовать капитал и выкупить ее долю. Дом с газовым отоплением, в этом году к себе ввели воду и сделали канализацию. В доме можно прописаться. Как долго принимают решение об использвании капитала и какие основания для отказа? За ответы заранее спасибо.