Девули, привет. Такие вопросы. Планирую купить жилье в ипотеку. Нашла объект… звоню, там. видимо, риелтор, но не суть. Она говорит, что квартира менее 3х лет в собственности, поэтому в договоре нужно прописать меньшую сумму, а разницу отдать под расписку. Но у нас будет вся сумма в ипотеку (наличка уйдет под первоначальный взнос). Она говорит, что с банком можно договориться и они составляют 2 договора… Это как? Какие риски? Какие шаги?
Купля-продажа недвижимости
Комментарии
Предыдущая статья
Оплата детского сада через сбербанк онлайн
Следующая статья
Квартира в жд районе, Курск
Да так и скажите что у вас купля продажа с занижением ну и описать ситуацию.а там они сами
Да такое возможно только и налоговый вычет вы будите получать с меньшей суммы, некоторые банки пишут на неотделимые улучшения вы не сможите оплатить ипатеку материнским капипиталом если планировали.а так рисков нет.ну и плюс то что вроде как с этого года будут взымать налог не с договора купли продажи а с кадастровой оценки.возможно в силу не вступил пока не вкурсе
Спасибо! А как это в банке объяснить?
Не стоит связываться. Найдите квартиру где больше 3 лет в собствености.
не в курсе, как с банком «частями» можно договориться. налоговый вычет сможете получить только с суммы, прописанной в договоре купли-продажи. и если вдруг что-то на сделке пойдет не так, при отказе от сделки гарантированно вернете только сумму, прописанную в договоре, остальное на совести продавца, не захочет — не вернет, суд принимает к сведению договора, а не писульки в виде расписок. я б не стала так покупать в ипотеку, много риска.
У меня в соответствии с договором сумму выдали, за минусом 10%, если планирует в налоговую декларацию подавать — то сумму конечно всю надо приписывать...
Да, так можно!