Девочки, собираемся покупать квартиру, какие советы, рекомендации можете дать? Вот для меня допустим важно что бы соседи не шумели, а как проверить что соседи не шумные? Желательно что бы соседи собственники были и пожилые люди?(Мы люди не шумные, мирные)Еще знаю угловые квартиры, квартиры на 1 и последнем этаже не желательно, что бы окна не выходили на проезжую часть.Еще волнуют такие нюансы как законность купли-продажи и прочее.
17 января 2016 23:22
Девочки, собираемся покупать квартиру, какие советы, рекомендации можете дать? Вот для меня допустим важно что бы соседи не шумели, а как проверить что соседи не шумные? Желательно что бы соседи собственники были и пожилые люди?(Мы люди не шумные, мирные … Читать далее
Последний этаж не стоит брать это точно! У мужа и его семьи квартира на 9 последнем этаже. Летом жарааа, сейчас зимой у них холодно(, да и если лифт не работает… топать на посдедний этаж -ацтой)
Выбирать соседей, конечно, можно, но это дело такое, сегодня они живут, а завтра уедут и сдадут.
А так, проверить все документы о собственности, получить справку в россрееестре об отсутствии обременений, арестов и прочих ограничений на распоряжение квартирой.
Проверить на различные задолженности по квартплате, оплате кап.ремонта в том числе. Сверить показания приборов учета с последними квитанциями.
Посмотреть свежую справку ф-9 о количестве прописанных в квартире.
Если знаете данные собственника, то можно на сайте ФССП узнать о наличии задолженностей любых, того же кредита непогашенного. Потому что приставы могут наложить запрет на распоряжение имуществом, а собственники и знать не знают.
Ужас какой!
Ну риэлтлр точно никогда не признается в шумных и неадекватных соседях. Но и ходить по квартирам спрашивать не вариант ибо многие на от ъ бись говорят, что все ок!
Когда покупали последнюю квартиру больше меня напрягла, что вроде оговорили что кухня вся омтается ну и все остальное. А по факту духовку вырвали, двери купе вырвали… но с этим не знаю как обезопаситься.
Вы же должны подписать передаточный акт после осмотра квартиры.если обещали оставить значит должны.
А почему не выписанные дети до сделки проблема?
Мы на последнем этаже, все норм))) просто крышу нужно проверить
искать риэлтора