Я просто в отчаянии и унынии… чесное слово… когда твой дом перестает быть твоей крепостью… находиться в нем становится невозможно… и тебе охота куда угодно хочется идти… лишь бы не домой.....
Начну с предыстории… за многословность и ошибки прошу прощения! 8лет жили с мужем на сьемных квартирах. Всегда все устраивало. В 2014получила в наследство от бабушки двушку в историч.центре Саратова. Инфраструктура богатая, траспорт во все концы города! Выросла и прожила полжизни в ней! Муж взял кредит и сделал ремонт. Все кто приходил в гости отмечали что получилась из г.вна конфетка! Но и минусов много было… первый низкий этаж… угловая… под квартирой неотапливаемый подвал… соседи… справа жилм синяки, которые воняли на весь подьезд и вся их вонь шла в квартиру нашу через совместную вентиляцию… слева сосед-меломан… который врубал ежедневно музон через усилитель и сабвуфер на полную и часами напролет у нас громыхала вся квартира… соседи сверху… как только уикэнд… родители на турбазу… а сынок друзей звать… всю ночь напролет над головами у нас топот, ржач, хлобыстание дверями, ржач и музыка… обращались к соседям и по хорошему и по всякому… реакции ноль… не спим мы… не спит наш сын… всем все по барабану! Участковому жаловалась… беседы вел… полуночников штрафовал… все было по прежнему… настала зима… утепленная стена угловой комнаты не спасала… в спальне невозможно даже с обогревателем жить… выше 16градусов не поднимается температура… пол ледяной… за отопление счета 3500-4200… дома не жара… батареи еле теплые… решили продавать квартиру по весне, т.к.недосыпы достали и музон по мозгам… продали в апреле… в мае купили в др.районе… далеко от центра но новостройка. Дом кирпичный, большой метраж-70кв.метров, раздельные комнаты,6этаж и не угловая плюс солнечная сторона. Поуа начали делать мелкий ремонтик (то трубы поменять то сантехнику)выяснились подробности… дом оказался наполовину соцнайм… ладно учителя и военные… приличные люди… но сиротки и аварийное жилье с кварталов и окраин комсомольского… саратовские девочки поняли о чем я… вообщем, бутылки от боярышника в детской площадке-цветочки по сравнению с тем что соседи постоянно ссали в бутылки и ставили их на подоконники в подьезде… нам даже под дверь как то нассали пару раз… шашлык на балконах жарили частенько… т.к.балконы из металлических решеток, как в сов.годы было, то искры летели везде, даже на наш балкон попадали… музыку включали ночами… открывали окна и в открытое окно выставляли колонки врубив на полную а сами под окном во дворе семки лузгать… все вечно помятые и запах перегара в подьезде… продали квартиру эту… потому что жить в соседстве с таким контингентом -приятного мало. У нашего соседа который заселился раньше нач трижды воровали колеса с автомобиля… ну и про то что лифт работвл всего 2 дня… потом его сломали… вообщем, продали и отлично! стали искать другое жилье. Цены летом этого года поднялись нехило. В Саратове за 2300ничего приличного кроме как та новостройка в дальнем районе уже не купишь. Вторичку муж не хочет. Решили смотреть соседний город-Энгельс. Новые дома в центре стоят также как в Саратове а местами и дороже… и вот недалеко от родственников мужа нашлись варианты… Трешка...90кв метров-2900.нам не хватает, решаемся на ипотеку… квартира отделана со вкусом, последний этаж, кухня угловая, свой счатчик на отопление, теплый пол… прекрасные виды с балкона и лоджии… кладовка… ну мечтааа… и над головой никто не будет топать и дому 2года… и контингетнт приличный и по иномаркам во дворе судя и по разговорам с соседями… два дня мы с ипотекой узнавали… дадут или нет… узнали что дают согласие, звоним оформить задаток, а хозяйка в отказ! Как упрашивали… как пытались умаслить… нет и все… снимаю с продажи до зимы… а нам так понравилась планировка, и дом… стали искать в этом же и соседнем доме… нашли! Но уже двушка и с чистовой отделкой. Плюс квартиры в том что есть кладовка 6метров с окном которую мы решили сделать своей миниспальней. Вот тебе и мини-трешка… часть денег оставили на ремонт… а часть взяли в ипотеку. Ураа… мечта сбылась. А теперь я проклинаю тот день когжа мы купили эту квартиру! Спальня выходит во двор. Когда покупали не заметили что во дворе стоит ночной клуб.он внешне неприметен.мы думали это магазин какой то… продавцы о нем ни слова не сказали… и вот каждые пятницу суббту и воскресение мы не спим изза громыхающей музыки! Долбить начинает в 22и до 6-7утра! Долбит так что слышно во всей квартире! А в будние дни сосед сверху врубает свою муз.установку часами напролет… я уже просила его делать потише… да он убавил пару делений громкости… но как громыхало так и громыхает и с 9до21 он имеет право и не волнует. Хоть на тихий час ребенку выключает. Вообщем я сбежать отсюда уже не смогу… ипотека мать ее на 10лет… пока не выплатим… не продать… с ремонтом тоже вышло весело… стали делать ремонт-выяснмлось что стяжка вся в трещинах глубиной 3см, стены кривые, окна пластиковые в щелях и потеют, арка из гипса кривая-переделали… электропровдку чуть ли не заново делали… полы холодные… хотя обещали теплый пол… наших денег хватило на санузел и коридор… потому что заново заливали стяжку во всей квартире… так и живем в бетонном полу и стенах и по выходным не спи ночами изза клуба… а сегодня ночью еще и соседи сверху гулянку устроили… вообще «красота» была… комнатку которую мечтали в спальню… спальней не будет… там за стенкой лифт шумит нереально… будто щас лопнут эти тросы на которых он едет… я так грезила этой квартирой и так вляпалась… если еще соседи хоть как то иногда дают отдохнуть от шума… то с клубом ничего не поделать… на него уже сколько жалоб люди писали с окрестных домов… толку ноль
Оль, у нас тоже была подобная ситуация. Мы с мужем смеемся, как снимали, а мы меняли 4 квартиры — соседи все «золото», тихие, спокойные, интеллигенты. Как купим, а покупали мы 2 раза — сначала двушку, потом трешку — соседи такие, как ты описала… И все. Отмазка одна — с 9 до 9 делаем все что хотим, а потом все, за что милиция не накажет, т.е. топаем, ржем, а снизу вообщем бабка была полоумная… Натравливала на нас своих родственничков за то что 3-х месячный ребенок плакал иногда ночью… А днем ее внучек музон врубал… Пипец… Оль, продавайте квартиру и стройте дом. Продать квартиру в ипотеку можно, главное найти людей, которые смогут погасить ипотеку наличными, это сложно, но можно
Писец! Я в ужасе. Я сама все мечтаю о квартире, и представила очень живо твою ситуацию… Вот так надеешься, ждешь, и облом по полной!
А ты перед покупкой к соседям другим не заходила? Или еще не заселен был дом?
А вы когда квартиру покупали? Мы в центре города за 2350 взяли в конце августа.Соседи здесь пошубутнее конечно, чем в предыдущем месте жительства и говнеца успели подкинуть, но пока терпимся с этим.
У нас как раз планировка 2+1, но нам нравится, просторно.Кто-то изолирует комнату и +гардероб получается, но мы не стали.Вот и мы выбирали, чтобы недалеко все было.Доча ходит во дворец Пионеров на занятия, а муж по вахтам работает, вот мне и надо было, чтобы идти недолго и можно всей толпой добраться)Ну, соответственно, садики, школы и т.д. в шаговой доступности.Лучше своего дома-ничего нет, однозначно!)Хотя и там соседи могут попасться припадочные)
Если нужно, могу дать номера пары риэлторов, чтобы они проконсультировали вас по вашему делу.
Вы возле росинки живете?
мы нашу квартиру покупали за нал. а она была в ипотеке. никаких проблем не было. мне кажется за 2.3.млн можно в Саратове норм. квартиру найти с чистовой отделкой. не центр конечно, но и не заводской.
я Алине вопрос задала…
хочу в лето = везде дураков хватает( вы вон в Энгельсе мучаетесь хотя все хвалят этот город… я сама выросла на пролетарке и живая здоровая)))щас живу на пензенской и очень часто драки всякие происшествия..
мдя… история… как вариант эту сдавать ина эти деньги снимать другую, родить второго и загаситть ипотеку))
Я конечно понимаю что не такой ты хочешь услышать комментарий — но уж прости!)
Вообще не вижу никакой проблемы!
Зачем вам вообще ипотека? И зачем столько квадратов- пока семья не такая большая 1-комн в новостройке с хорошим ремонтом в самом центре была бы актуальнее по-моему. Ты говоришь 2300+1200 это 3500 и без ремонта- посмотрела в шелдоме например в Эгоисте 1шка 47 квадратов 2700, 2шка 3300 70 кв.
Для начала нужно точно разобраться с банком- прочитать все условия договора внимательно, сходить туда. И подумать какие варианты вам подходят.
Второй вопрос — почему вы не используете шумоизаляционные плиты?
продать можно, геморройнее, но можно..
вам реально частный дом нужен… или это ты пока в декрете, потом будешь работать и не будешь слышать что там днем творят музыканты… ну кроме конечно клуба… это подстава.
Ну а вооьще конечно не выгодно продавать ипотечную, так как вы долг почти не гасите, а только проценты(
можно каким то образом продать еботечную квартиру… нелегально как то… надо у знакомого риелтора спросить. У нас тоже оказалась квартира не сверх мечта
А вас что беспокоит? что там не так?
Нельзя окна в подвалах закрывать и заколачивать, это не проходит по каким-то нормам. Решетки поставить можно, а закрывать никак.
Потому что в большинстве домов тех лет в подвалах коммуникации… и вот чтоб трубы не разморозились и отопление не остывало надо наоборот закрывать!
У нас закрывали раньше, дом 90 годов, пятиэтажка, кто-то вызвал санэпидемстанцию и после этого поставили на окна решетки и больше окна не закрывают.
Это ваша карма. Мне так всё время не везет на курящих соседий. Обязательно весь запах я ощущаю. А вам на шум не везет.
Я всю жизнь прожила в центре, на Новоузенской, рядом с 1 горбольницей, после рождения сынули стали искать свою квартиру, хотелось двушку, за те деньги что были смогли купить только в Жасминке, но свою. Тут такая тишина, ни машин, ни компашек во дворах, даже бабок как таковых почти нет. Садик во дворе дома, школа близко — красота. родив второго стали искать трешку в Жасминке, того чего хотим нет( да и сын в 89 гимназию ходит, ищем в Елшанке, тоже в тихом доме и районе. Я к тому что пришлось у мамы пожить пару дней, так я не спала две ночи, машины носятся, без конца скорые приезжают, в общем, в центре жить не хочу и не смогу...
ОЙ ЖЕСТЬ, ОЛЬ( СОЧУВСТВУЮ( ПРЯМ НЕ ВЕЗЁТ ВАМ НА КВАРТИРЫ..
ДАЖЕ НЕ ЗНАЮ, ЧТО ПОСОВЕТОВАТЬ… ТЕРПЕНИЯ! И СЪЕЗЖАТЬ ОТТУДА… МОЖЕТ, ПОПРОБОВАТЬ СДАТЬ? НО САМИМ ОПЯТЬ НА СЪЁМНУЮ… МДА… СИТУАЦИЯ..
А В СОЧИ НАОБОРОТ, ВТОРИЧКИ ДОРОГИЕ, А НОВОСТРОЙКИ ДЕШЁВЫЕ, С НИМИ ВЕЧНО ЧТО-ТО НЕ ТАК
СЕЙЧАС ТОЖЕ УСТРАИВАЕТ… А ПОЧИТАВ ТЕБЯ, ДУМАЮ, ЧТО У НАС ВООБЩЕ ПОЧТИ ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА
да уж. хорошего мало. а вы не думали, что на вас какой то сглаз если вам так не везет??
Не удивлюсь((((