Есть кто живет в Новой Охте? (СПБ)

да в общем-то все) хотим там квартиру купить, но побаиваемся немного…

А чего бояться то?)))) На мой взгляд другие районы пострашнее будут)) там в основном молодежь с детками

нееее, у нас страх потерять деньги на сделке. Сделка по переуступке прав.

вообще засматриваемся на 12,14 и 19))) там есть предложения интересные. Ну для нас интересные) а у вас какой дом? вы от застройщика напрямую покупали?

на 13 14 и 19!

Это если я не ошибаюсь 3 очередь? Мы в 18 купили. От застройщика напрямую. А разве лср в этих домах квартиры напрямую не продает?

ну когда-то продавали наверное) сейчас уже все распродано, как пишут) остается в сданном доме только переуступка права. Но мы хотим сгонять после праздников туда, в саму охту, в офис продаж. Чтобы все из первоисточника узнать!

а вы давно купили? когда ключи получать?

В этом году купили. Дом сдан, ключи ждем. Сами еще не знаем когда. Вот — вот.

а, ну в общем-то быстро все) нам вот желательно сразу в сданном купить, это и надежнее, и заехать чтоб сразу считай. А то будем по родителям мотаться, как-то не хочется годами это дело)

конечно понимаю! НО… при этом по переуступке на данном этапе выходит дешевле чем через застройщика на таком же этапе! И все равно дешевле чем вторичка! мы уже год изучаем вопрос, жк и прочее, многие схемы уже изучили)
спасибо)
Но нам не подходит вариант ждать более 6-8 месяцев!

А откуда такой срок 6-8 месяцев?)) Это где такие сроки?

ну вот 19 дом например, в конце января вроде как начинается осмотр квартир уже, дом городу сдан. Пока все жильцы, пока все замечания устранят, как раз примерно через 6-8 мес можно заехать.
Это чисто наши сроки, мы тогда скорее купим дороже, но с ближайшим сроком заезда...
ой как криво объяснила) но поняли меня? мою мысль)))

Эм… я конечно не знаю как в других жк но в охте если начались осмотры, если нет нареканий и квартиру принимают, то через пару дней можно заезжать)) если что то необходимо переделать, то на это уходит примерно 2 недели и можно заезжать))) может у вас какие то свои причины и сроки в 6 месяцев… но застройщик не задерживает. Он за то что бы быстрее все завершить.

Оля, тогда это вообще прекрасно! я ориентируюсь только по отзывам в инете, если все так как вы говорите, это просто супер!!!

А зачем мне вас обманывать?))) Мне за пиар лср не платит))))) просто мы тоже очень долго с мужем выбирали квартиру, думали и про вторичку и про все стройки которые вот вот сдадутся, объездили кучу строек, офисов продаж разных застройщиков, в общем новерное около года все это дело заняло (да, да, мы оооочень глубоко к этому подходили). В итоге остановились на новой охте. Тут как раз и друзья наши там тоже купили, сотрудница моя, все уже живут так что мы и качество дома пощупали в живую и добросовестность застройщика на деле, наконец и мы купили))) скажу так, за эти деньги, домов с таким качеством, без нарушения сроков и порядочностью застройщика, квартир вы не найдёте… плюс (а это огромный плюс!) Новая охта это город, с городской пропиской и т.д., а вот рядом строится ЦДС,- они уже область, а это огромный геморрой для собственника! Да элементарный пример — в том районе даже скорую дождаться не возможно, потому что видите ли у них 2 машины на всю область. А это девяткино, бугры, юкки и дальше. Что бы зарегистрировать электроэнергию на себя надо ехать во Всеволожск, потому что там администрация, про школы и поликлиники там такая же песня. В общем областная прописка это жесть, особенно если по факту живёшь в городе))))) мы в свое время рассматривали варианты в арсенале, в девяткино и пр… я вас ни в коем случае не уговариваю и не пугаю, рассказываю все как есть )) лично наше мнение что лучше варианта мы не нашли. Тем более не всю же жизнь жить в квартире )) мы мечтаем о доме )

я согласна! мы были в охте в квартире, знаем какая отделка, конечно с косяками, многое надо переделывать, просто элементарно аккуратнее) НО… красота и возможность жить не связаны я считаю! все работает, не дышишь бетонной пылью и тд, и это отлично! соотношение цена-качество я согласна что просто отличное!
мы тоже склоняемся к новой охте уже на 99%, но нам надо сначала продать нашу) ипотеку мы не хотим!

А вы были например в северной долине на парнасе?)))) То ли нам так повезло то ли там и впраду кошмар, но меня удивили эти бестолковые планировки (например одна без коридора вообще, или трехугловая гостинная)кривые стены как стиральная доска, дешевые бумажные страшные обои, кривые полы с дешевеньким линолеумом и апогеем этой красоты была перевернутая дверь, которую повесили, просто перепутав стороны ))) а еще там дико холодно. Ну и наконец, жильцы по 40 минут из двора выезжают по утрам)) везде узкая дорога на одну машину, так как по бокам какие то стройки и ограждения. Там брат мужа купил, а сейчас не знает как этой квартире ума дать и что вообще с ней делать ). Нам поступило заманчивое предложение купить там, но после увиденного мы оттуда рвали когти )))

да да да)) слышала такое! а ветродуй там и вправду ужасныЙ были там по делам, нас реально уносило, еле шли! а что делать с коляской?? гири к колесам??))))) ахахахаха, это уже перебор!
в НО тоже не шибко дорогой линолеум, но тем не менее, он нормальный!!!
а в СД планировки ужасные!!! это точно! у нас сейчас в нашей квартире 1 угол на кухне скошен и панорамные окна! боже! это настоящий ад! пропадает где-то 2 квадрата впустую, тупо потому что ничего в этот дурацкий скос не поставить! мы мучаемся страшно! на охту просто молимся! там прямые углы, а нам и не надо больше ниче) аххахааха))) и большинство квартир двухсторонние, это так чудно когда есть детки! и там приглянешь и с другой стороны, и до школы посмотришь как идет и тд)
У нас сейчас самая большая загвостка в продаже нашей текущей!

Вот вот))) панорамные окна хороши если у тебя хата 300 квадратов и туда просто цветочки с ротанговым креслом поставить))) желаю вам поскорее разобраться с продажей квартиры и стать моей соседкой)))))) щас кризис… новерное тяжело продавать…

дааа. это точно! да и за срочность ведь тоже требуют сбавлять! но за копейки не хотим продавать, уж лучше в другом доме купить, которые попозже сдается, но то что хочется! а не абы что лишь бы поскорее)
спасибо)))) надеюсь у нас все получится! и хоть один «свой» человек уже там будет жить

Удачи вам в продаже! «Свой человек» будет вас ждать