вот допустим я покупаю жилье за капитал… в течении полугода я должна выделить доли детям… а если до выделения долей я продам это жилье и выделю доли в уже имеющейся квартире? это уже противозаконно?
Или вот выделю я доли в этом жилье… как его продать?
многие не соблюдают это) и живут спокойно
Или пенсионный фонд
на доли в другой квартире. но повторю, то с первого нваря ужесточение по продававшему жилью без налоговая продажа, только через 5 лет собственности (до этого 3 года) и кадастровая оценка недвижимости коммерческая. (можно проверить онлайн на сайте росриестра по номеру кадастровому)
по цепочке. Если вы продаете жилье через полгода, то попадаете на налог 13%. если конечно оно у вас дороже 1 миллиона. С нового года, что бы не попасть на налог, то можете указать, что стоимость меньше миллиона. но с первого января. каждый объект будет оцениваться по кадастровой коммерческой стоимости, и оценка уже произведена почти везде, особенно в крупных городах. если вы продаете и покупаете, то сделка пройдет нормально и вправе выделить доли вновь приобретенной квартире. если вам нужно продать именно эту квартиру, то можно попробовать сделать родственный обмен. то есть доли детей обменяйте через росриестр
только обменом. если пропустит роно (опекунский совет), то есть если они увидят улучшения (площадь, условия), то есть детям будет это выгоднее, то да, без проблем. у нас особо обращают внимание на квадратные метры, то есть меньше не должно быть
а ну это отично)) спасибо)))
в мск вот так. сами вертим как бы лучше реализовать его.
у каждого региона свои правила. у нас в Башкирии. можно использовать и на строительство и на покупку дома. сама сейчас занимаюсь обменом квартиры на дом, поэтому почти везде где смотрим, в качестве оплаты предлагают воспользоваться маткапиталом. сходите в пенсионный, там поточнее скажут, как у вас в регионе. может возьмете готовый дом с участком (фирм по ижс много, так что подберете что нибудь)
через опеку решается, вам туда надо сходить и узнать
+++
От конкретных людей в конкретной опеке зависит.
можно продать если приобретешь другое жилье больше по площади.
больше либо равное
интересный блин вопрос. в голове ведь у вас нет мысли детей обделить, а по формальностям могут и придраться....