Ох это страшное слово ИПОТЕКА...
задумались мы о ней уже совсем сильно сильно (((
сыкатно — жуть. Девочки кто выплачивает ипотеку? Это правда так жутко? Мне кажется военная ипотека как то по проще. Но мы не военные. Расскажите, пжл, на какой срок и в каком банке брали.
Подскажите на что внимание обратить, может посоветуете что?
И главный вопрос — как это жить с ипотекой?
Ипотека — это лучше, в сто раз, чем жить в съёмной. Платишь, платишь и всё в никуда. Ещё и сделать ничего нельзя в съёмной, в плане ремонта. А в своей делай что хочешь.
Жизнь в ипотеке есть! Проверено
Берём вторую сейчас. Первую брали в Зените чуть меньше чем 4 года назад, сейчас в сбере.
Как поделитесь ))))
вы выплатили одну кв за 4 года, сейчас вторую берете? или просто переносите в другой банк ( не знала что такое существует )
Мама молодчага у Вас !!!!
Надеюсь и у нас все получится ))
В сбере год назад взяли на 15 лет)
Тяжко бывает. Родственники помогают, но от осознания, что это ТВОЕ и всё что сюда вкладываешь-ДЛЯ СЕБЯ и что не скажут завтра «а мы вот решили продавать, ищите и переезжайте- ради этого оно того стоило!
С ипотекой жить полная ж.
Боали в втб. На 25лет((( вот ура. 2 прошло. Ахха
поверьте, сейчас точно СТОИТ взять квартиру, рынок для покупателя сейчас. Цены в январе-феврале будут просто сказочно падать… вот увидите. Все встало… покупатели ходят и ковыряются, то что стоило 2,5 млн год назад, теперь за 2 не каждый возьмет… это я по близлежащим городам говорю и по своему. В более крупных городах цены проседают но не так сильно. Ставки по ипотеке были большие в прошлом декабре и начале 15-го года, сейчас банки роняют ставки, им нужны клиенты.
10-15 лет оптимальный срок на ипотеку, равняйтесь на ту сумму, кукую сможете потянуть в месяц, рассчитывайте, что это будет не один год и каждый месяц, чтоб вы и ваши дети не остались без конфет и печенья на 10 лет вперед. И из этой суммы я примерно скажу сколько можно взять в кредит
мы расчитываем на ежемесячный платеж — он у нас будет в натяг для оплаты — иначе, мы до пенсии будем платить ((
сруб
я б даже сказала февраль-март, у кого деньги будут, тот отлично купит
Брали в росбанке.
Про рестораны и новые шмотки можно забыть
а у них нет на загородный дом? че то не нашла ((
ок, буду искать внимательнее, а вы счлучайно не часть дома брали?
Мы взяли квартиру по военной ипотеке, там вообще платить не надо. Муж служит, и автоматически Министерство обороны выплачивает за нашу квартиру деньги банку.
чтобы выйти из декрета, надо сначало его как то пережить ))
представляю, я со своими бы никогда не смогла жить, не то что с родней мужа
родители мои — но от этого не легче )))
Вот и я о том же… Взять полдела а отдавать и при этом хоть более-менее нормально питаться и долг не растить и не побираться другой разговор. А там я же не знаю как у вас, может у вас друзья да родственники подключи, смотрите по силам,
Люди нынче разные, сегодня они друзья / родственники, а через год неизвестно. А ипотека — это же долгосрочный проект )) — лет через 10 неизвестно что со мной будет ))))
Я так вообще стараюсь ни на кого не рассчитывать, только на себя ))
Удачи Вам!
В декрете не страшно? или муж потянет?
если не секрет в каком банке?
У меня напарница на работе выплачивала ипотеку, но мат капитал не внесла только из-за доли детей
Ммммм интересно… спасибо ))) столько интересного от вас узнала )))
А что было не честного? На что обратить внимание?
Как себя уберечь? Как все это правильно сделать? Или лучше это все риелторам доверить?
У нас задаток высадили, отдали за оценку, через день чисто в разговоре прозвучало слово «недофинансирование» и понеслось
в общем вырвали мы документы и повезли к юристу чтоб она объяснила, та сказала что документы для банка чисты и их 99%пропустят, а в рег палате будут другие суммы показаны. Они дом проводят как 500тыщ, остальное как ремонт. Доки оценщика подставные из-за этого, они уходят от налогов и так почти все кому мы звонили, за исключением тех у кого изначально была поправка на ипотеку по цене, с плюсом 200-300 ты. Вот сейчас пытаемся вернуть задаток((( Скуки, ничего уже не хочется, не знаю к кому обращаться за помощью… Думала сбербанк не пропустит такую оперу, а им пофиг, им лишь бы деньги капали(
Все для людей сделано (((((((
У нас в московской области наверно не 40 тыс, а тыс 200 будет стоить (((
Повторная подача заявки на ипотеку — это всегда риск, что могут отказать… ну вот такие уж заморочки у банков, могут одобрить меньшую сумму, чем надо. Не знаю ситуации у вас в регионе, но ценники проседают весьма и весьма прилично. И по опыту знаю, что в янв-фев — риелторы курят бымбук, по-просту говоря, а интерес продавцов при этом не снижается. Не знаю насколько сильно вы хотите купить именно сейчас (декабрь-всегда ажиотаж). Я бы посоветовала брать в фев-марте, цены низкие, сбивать можно, покупателей мало.
Если вам дом понравился (Я так поняла частный выбрали), то нужно попробовать договориться с продавцом. Нельзя рыбку съесть и на санках покататься, либо сам налог платит или вы указываете нужные суммы в обмен на хороший торг по объекту недвижимости
(но я повторю, не поняла, почему именно 500 тыщ, не смущайтесь, читайте договор, спрашивайте у риелтора, она до конца сделки ваш друг, юрист, родственник и семейный психолог одновременно))
Сбивать цену не хотят, напополам налог платить тоже не хотят. Настаивают на сумме 500тыщ, т. ё. Дом там выходит 460 и 40 земля, остальное ремонт и отделка. Мы об этом узнали вообще чисто случайно и тут же настроение изменилось… Порылась в нете, потому как юристы такое ощущение что вообще первый раз такое встречают, и прочитала что да, теряю возврат подоходного, мат кап возможно.но продавец непреклонен, сказал что схема стандартная, превышать лимит не могут и у них тоже налоги.Я вообще в шоке, заманили, обманом лишают меня положенных льгот да еще и на компромисс не идут и задаток не возвращают. Риэлторы кстати у нас как такового нет семейного, это так, по объявлениями тетя которая показала нам 3 варианта и теперь торопит.
Оценку делает оценщик из оценочной компании, он работу сделал, так что навряд ли вернут.
Найдете и лучше и дешевле, так что все к лучшему
Какая именно гос поддержка?
крутяшно!
мы сейчас берем, но мы ее погашать сразу почти всю будем налом и материнским… если и останется то тыщ 200 может
хорошо, кога муж рукастый ))))
одни в родительской, но родители в соседнем доме — и мы ооочень часто ( каждый день) видимся, по этому ощущение что мы живем вместе ))))))
Цена там огого — потому что это черта гоорода с газом ...
об оценке?
т.к. я сама занималась сбором всех документов, то немного в курсе. мне давали список компаний, которые занимаются оценкой недвижимости. я туда обращалась, приезжал оценщик, фотографировал и составлял документ об оценке, там описывал объект недвижимости и его соответствие заявленной цене, проводил сравнение со схожими объектами (у нас это были квартиры из нашего района и с почти такими же параметрами -этажность, площадь)
простите уж за мою тупость ))
если они не контактируют, значит и не факт что продавец примет к сведению ту цену которую скажет оценщик?
я договаривалась с продавцом, она давала ключи (квартира пустовала на тот момент). даже, если продавец живет в этом доме, оценщик же не озвучивает сразу свой вердикт. ему же нужно сравнить, поискать похожие варианты, провести анализ на соответствие цен. потом я ездила в компанию и забирала все документы и относила их в банк. продавец вообще не в курсе, какие документы необходимы были мне для оформления ипотеки.
где участок берете?
его еще нужно проверить, не в залоге ли он
конечно заранее, у продавца. И в интернете на сайте Росреестра делаете запрос за 200 руб., где вся информация об объекте. Данная услуга доступна только до 2016 года. Далее информация предоставляется только собственникам.
вообще все равно банк бы с Вас потребовал эту информацию. точнее через Вас с продавца.
Это очень тяжело, особенно когда маленький ребенок.Я сама плачу уже 8 лет, так сил нет никаких.Я сейчас не живу в квартире-сдаю и этими деньгами плачу кредит и то надоело.А если бы жила, то наверное умерла бы с голоду.Все зависит от вашего достатка.Если лишние 20000-30000 руб не напрягают, то возьмите.Лучше платить за свое, чем за съем чужому. Мы брали от ОАО РЖД под 3%, да еще там помощь разная оказывается, и то я все ною.А кто сам берет, то я бы не решилась точно
ни куя себе ))))
пошла на сайт смотреть что там сейчас )))
спасибо!
Я боюсь потом со вторым в декрет уходить((
кстати слышала что еще можно подать возврат 13% и на % ипотеки
сейчас просто подвернулось то — о чем мы мечтаем уже не первый год с мужем
но там нет особых улосвий для проживания
мы живем уже 3 года… Брали в Сбере на 20 лет… Конечно почти все деньги на нее уходят, но зато свое. Сейчас привыкли уже. почти все так живут
у меня муж один платит, мне приходится дома сидеть