Ипотека, нужны советы СПб

Девочки, нужны любые советы по покупке жилья в ипотеку в Питере. Хотим купить двушку, желательно на Юго-Западе- Кировский, Красносельский район. Желательно около метро. Или подальше от метро, но новостройку. Или Девяткино… Прям даже не знаю. Если в строящемся доме, то надо будет платить и за ту кв, и за съем. Такая каша в голове… Хочетя и подешевле тоже. Кто покупал и был в сомнениях, поделитесь. Еще интересует налоговый вычет. Вроде сейчас два человека могут получить. И материнский капитал- сейчас будет только за третьего ребенка же?


Юля
018283

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Танюшка Гаврилова

Мат.кап.за второго дают.Мы хотим его как первый взнос внести тоже в жилье на следующей год.

Пожаловаться
Юля
Танюшка Гаврилова 
Это же последний год? Или продлили?
Пожаловаться
Танюшка Гаврилова
Юля 
я его уже получила в 14 году.Продлят конечно это так пугают может еще по нарожают.
Пожаловаться
Мини
Сначала определитесь новостройка или вторичка! Новостройка это конечно хорошо, дом чистый, люди поприличнее живут, новые камуникации, в подъезде не воняет, обычно парковочные места есть, хорошие дворы! Но минусы это если ремонта идет то ремонт!!! Выйдет в приличную сумму и время, которое вы опять таки будете снимать жилье! Если с ремонтом идет то первое время можете пожить так, но обычно ремонт плохой, прийдется всё равно его делать, лет через 7-5! И еще все начнут соседи делать ремонты, так что первые лет 5 будете жить под шум дрели, постоянный!))) минус еще в том что зачастую очереди огромные в садик, так как дома то строят, а все остальное нет!

Еще новостройку могут не ждать вовремя, причем задержать могут и на год и дольше! Но не смотрят на это все мы брали новостройку и очень давольны, правда переехали сюда через 4 года после сдачи! Раньше не было нужды!

Далее смотрите район, если у вас есть бабушки тут, смотрите в их районе! Если вдруг вам надо будет отлучиться куда нибуть, вам не прийдется 1,5 часа ехать чтоб отвести ребенка бабушке и обратно! Жить в одном районе очень удобно! При выборе районе так де смотрите сады и школы как! Прогулочные зоны!

Ну и потом смотрите понравившиеся варианты, уже сократив список районом и новостройкой или вторичкой! Пропитывание каждый вариант!

Пожаловаться
Юля
Мини 
Спасибо за советы!
Пожаловаться
Оксана

«нужны советы» совет — ипотеку не брать))) ну в девяткино точно нет, там такой муравейник

Пожаловаться
Ксения
Оксана 
Ипотека ипотеке рознь, у нас уже вторая, на первой даже получилось подзаработать (квартира прилично выросла в цене). Главное чтобы срок не очень большой был.
Пожаловаться
Юля
Оксана 
Ипотеку брать точно будем, тут нам советы не нужны. Муравейник? Чем плохо?
Пожаловаться
Юля
Ксения 
Вы сначала брали наверно меньшей площади? Сколько у вас все это лет заняло?
Пожаловаться
Юля
Оксана 
Ипотеку брать точно будем, тут нам советы не нужны. Муравейник? Чем плохо?
Пожаловаться
Ксения
Юля 
Первую брала до замужества, да она поменьше и подешевле этой, оформляла на 5 лет, выплатила за 2,5. Вторую брали уже с мужем, еще платим.
Пожаловаться
Оксана
Юля 
ну как чем плохо? вы там были вообще? там дом на доме, и постоянные пробки. люди, которые из девяткино в сад наш детей водят пешком идут до него т.к. проехать там не реально. два часа потратишь. там нет ничего. одни дома. площадок нет. садов школ тоже.
Пожаловаться
Ксения

Мы покупали в строящемся доме. Есть свои подводные камни, у нас благо есть где жить, 1,5 года ожидания ( сдали без задержек, а могли), потом ремонт с черновой отделки, это очень накладно выходит. Квартира конечно получилась подешевле (ремонт эту разницу уже доедает), чем вторичка и все новое — это из плюсов.

Пожаловаться
Юля
Ксения 
А какие подводные камни?
Пожаловаться
Ксения
Юля 
Сроки ожидания могут прилично растянуться, если снимаете посчитайте, может купить готовое жилье будет выгоднее, потом если черновая отделка, ремонт прилично возрастает в цене, только на оштукатуривание у нас ушло около 350т.р.
Пожаловаться
Юля
Ксения 
Ого…
Пожаловаться
Elena
Сначала всё же определитесь с объектом. Потому что у вас вопрос не про ипотеку а про выбор недвижимости.

если выберете объект посмотрите какие банки его аккредитовали и тогда уже конкретно говорить про условия и возможность ипотеки.

Пожаловаться
Юля
Elena 
Спасибо!
Актуальные посты