Девочки, все таки решилась подумать об ипотеке, но не сейчас, а через года 2-3. Как раз маткапитал можно использовать и, Дай Бог, часть кредитов погасим.
Вопрос:
Хочу промониторить до этого времени рынок застройщиков. Пока монитора только одного — Мортон. А кто ещё надёжный есть? Часто вижу Пик-групп. А ещё? Может сайтик какой? А лучше отзывы:)))
Про Мортон слышала, что они надёжные, но дороговаты.
Часто вижу ещё рекламу URBAN. Ещё часто слышала про Новое Ступино — Эко городок.
Девочки, расскажите, чего знаете, пожалуйста. А то знакомая уже взяла квартиру у СУ-155, до сих пор уже года 2 ждёт ключи в Домодедово.
Может кто покупал чего?
А ещё какие документы нужны для оформления ипотеки? Пока я в декрете, нам её дадут? Или это уже выхода из декрета ждать? В ипотеке могут отказать, на например из-за зп?
Знакомая взяла ипотеку в Новом Ступино: 200тыс первоначальный взнос, остальное ипотека на 12 лет/12%. Ежемесячно 20тыс получается. Взяли они двушку за 2млн. Это нормальная цен, проценты, район? Может знает кто? Узнала это все по слухам, она не распространяется на эту тему, поэтому спросить у неё не могу совсем:(((
Приобрели квартиру в ЖК Мечта, заметно дешевле, чем в МСК, но при этом транспортная доступность осталась прежней. 23 км от мкад, вообще ни о чем. Для тех кто без машины, если такие еще остались у нас, )) ходят автобусы до станции метро, тоже очень удобно
Какие условия ипотеки? С пор учителями?
Рассматривай варианты с дду. Мортон, НДВ, фск-лидер..
Еще ДСК много и хорошо строит.
А вообще, в идеале, брать квартиру в объекте, на который ипотек СБер дает. Такой дотошный банк, что с кем попало не связывается.
кстати, в Сбере нет кабального страхования (0,2% от остатка ипотеки), т.е. с 3 млн за год 6 тыр.
Т.е. там нет страховки, как мне выше писали? Типа 600 тыс?
А не знаете случайно, если я в декрете, нам стоит соваться с документами на ипотеку? Или подождать пока выйду?
Кабальная от слова кабала :) нет там такого на 600 тыр.
Если у мужа достаточная белая ЗП, чтобы выплачивать ипотеку, то им по фиг на Ваш декрет.
Первую ипотеку мы брали, когда мой муж работал еще всего пол-года после военки и то с серой ЗП. Моей ЗП хватило + поручители, все спокойно дали
муж и жена по умолчанию созаемщики, если нет брачного контракта.
При хороших ЗП без поручителей можно
Вам надо с мамой разъезжаться, как раз мат.капитал и добавите на свою квартиру новую.
За двадцать лет все что угодно может случиться, а ипотечную кв отберут, как только перестанете платить.
дом хороший, район тоже, право собственности есть уже, так что пик хорошо все сделал.
у меня знакомая купмла в раменском.дома отличные.монолит красота, сосны кругом. 10 минут пешком на электричку. гарантия строй фирма. жк раменское, борисоглебский. очень красиво
Т.е. если вам надо н-ную сумму, например 1,5млн, к ней будет страховка (допустим) 500т. И того вы должны 2 млн и их расписывают на года? А первый платеж это вы сами решили заплатить? Или банк так выставил? Или это что-то типа первоначального взноса за кв?
стоит кв 4700 млн
900 т.р. мы внесли и 100 страховку заплатили. 3700 млн взяли в банке.
за два года мы выплатили всего 150 т.р. основного долга остальное проценты. в месяц 43 т.р. из них в счет долга 5-6 и 37 это проценты за пользованием кредита..
в итгге брали 3700 а выплатить должны около 12 млн за 20 лет. в три раза больше…
Мб вторичку в старом доме? Площадь кв будет поменьше, зато зелено.
До этого жила в новом 14-ти этажном доме. Летом жарень, с ребенком идти на площадку страшно, обгоришь. Машину вечером поставить негде. Дом жужжит лет пять после заселения, все ремонты делают. Больше минусов, чем плюсов...
Да, кстати, я такие районы тоже люблю. В подольске нашла один район, с удовольствием там бы жила. Зелено и пятиэтажки вокруг:)
сестра в мортон взяла. хорошо, обслуживание, дом хороший, район красивый, новый, сады, школа, магазин… но цена… плюс в новостройках от мортон инет провайдер мортон телеком монополист. цены не адекватные. например в онлайм я брала тариф 100 Мбит/сек, платила 400 р. Тут же 110 Мбит за 1100 р!!! Разница ощутимая, думаю. А других никого нет тут..