Грусть...печаль...упадок настроения..(((((

Видимо, о коттеджах нам стоит забыть… через знакомых связались с риелторами… и тут они нам выдали«так у вас господдержка ипотеки… вы не приобритёте коттедж!». Сказать, что мы расстроились-ничего не сказать!!! Мы были согласны и на колодец даже. Девочка с этого сайта предлогала хороший вариант своего коттеджа(спасибо ей за это!). Но с этой господдержкой с 11,9% всё обрушилось, все надежды… а 15% мы не потянем как бы нам этого не хотелось… С 11,9% мы сможем приобрести только таунхаус в Гармонии за 1300000(к слову коттедж 1250000)!!! Настроения ноль… Настроились на одно, одобрили ипотеку… ждали, радовались… и в Сбербанке ничегошеньки насчёт этого нам даже не сказали! Хотите коттедж на два хозяина-окей! Вот нам и поддержка гос-ва… просто обидно и досадно… Таунхаусы может и хороши своей цивилизацией так сказать… но фигово, когда настраиваешься на одно, а получается совсем другое… всё......

Создать, линеечку, беременность, для, планирующих, детские, бэби.ру


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
АнЮтА

посмотри на сайте сбера есть объекты недвижимости партнеров сбера, это те кто уже 100 % подойдут под госипотеку.

Пожаловаться
Yalunya
Я так понимаю вам одобрили ипотеку на первичку? На вторичный рынок 15 процентов идет.
Пожаловаться
ВикТориЯ
Мысль… нам одобрили первичку… теперь ещё больше не понимаю, почему с 11,9% не работают застройщики… а хотят 15%… ведь первичка
Пожаловаться
Yalunya

Вот по коттеджам ничего не могу сказать… я квартирами занималась. Знаю что не все объекты под ипотеку подходят, банк может отказать если его не устроит объект. Таунхаусы в гармонии просто аккредитованы сбером, а тот объект который вы хотите возможно нет.

у меня подруга ипотечный брокер, ради интереса уточню у нее

Пожаловаться
ВикТориЯ
Вот нам рассказали, что есть коттеджи под ипотеку подходящие.мы обрадовались.а потом бац«ой, у вас господдержка ипотеки? нет, коттедж вы не найдёте!». А какая ж тогда должна быть ипотека?!?!
Пожаловаться
Yalunya

ипотека с гос.поддержкой только на первичку распространяется. Вам теперь только первичку искать. И скорее всего только через риэлтора.

я в агентстве работала, у нас мальчонка по михайловску есть, можно попробовать поискать через него застройщиков

Пожаловаться
Лана Ожегова
Извините что влезаю)). А если заключить договор с подрядчиком на строительство дома, он может попасть под ипотеку? Их же строят достаточно быстро. Или это не вариант? Мне кажется по Михайловскую тьма застройщиков, может кто из них свяжется с ипотекой
Пожаловаться
Yalunya
В данном случаи думаю нет. Банк будет делать оценку объекта, а как можно оценить то что еще не построено!? Тут нужен уже готовый объект, подходящий под ипотеку. И дело даже не в застройщика, дело именно в том что не все объекты под ипотеку подходят… тем более которая на первичку дана.
Пожаловаться
Лана Ожегова
Хорошенькая поддержка от государства получается… Пипец!!! Но с другой стороны, тут 12%, а без поддержки 15(((. Надеюсь у автора все получится(
Пожаловаться
Yalunya

Мне просто кажется что автор не все условия ипотеки поняла. Или им сказочно повезло и попались «хорошие» сотрудники, которые «доходчиво» объяснили. Поддержка то хорошая и ставка реально лучшая, но возможна только при определенных условиях и этого не изменить.

я пока работала риэлтором столько всего насмотрелась с этой ипотекой, что голова кругом… там много заморочек

Пожаловаться
Лана Ожегова
А без поддержки реально дом «на заказ» построить по ипотеке? Мы тоже последние пол года все обсуждаем, обсуждаем, не знаю на чем остановимся(
Пожаловаться
Лана Ожегова
Почитала, что да, реально)
Пожаловаться
Yalunya
А я квартирный житель. Согласна на дом, но только из бруса!
Пожаловаться
ВикТориЯ
Так мы только первичку и рассматриваем.коттедж на 2 хозяина-первичка.сказали риелторы, что без проблем найдут нам, что нужно.но узнали о господдерже и сразу в отказ, коттеджи за 11,9% не отдадут нам застройщики.только таунхаусы в гармонии.а на коттеджи можно и не надеяться. В банке же нам ничего и не сказали подобного, что эта господдержка не подойдёт под коттеджи.хотя мы говорили, что хотим приобрести.а нам в банке«нужен застройщик, работающий с ипотекой.ибо они только за наличку». Замкнутый круг какой-то. Ну нашли мы застройщика, допустим, работающего с банком… и фиг нам!
Пожаловаться
Yalunya
Какие то левые у вас риэлторы. Застройщику все равно по сути какой у вас процент, он получит свою сумму и она не меняется от вида ипотеки. Тут скореее действительно объект не подходит под этот вид ипотеки
Пожаловаться
ВикТориЯ
Голова уже кипит… не хочется мне этот таунхаус… в нём стоооолько работы, а цена не дешевле коттеджей… эх
Пожаловаться
Yalunya

какие у вас условия точные? Сейчас позвоню мальчику, он по михайловку… может есть что у него

Пожаловаться
Yalunya
По крайней мере мне сейчас сказали что все есть и все возможно. И с любой водой. Если согласны на колодец, так вообще без проблем.
Пожаловаться
Марина
Викуль а что это за гос. поддержка? перввй раз слышу…
Пожаловаться
АнЮтА
Пожаловаться
АнЮтА
я так поняла что там нужно каждый год страховку платить.
Пожаловаться
АнЮтА
Вик и сколько вам страховку насчитали?
Пожаловаться
ВикТориЯ
Господдержка ипотеки… с этой программой ставка 11,9%.а без неё 15%.у нас якобы ещё программа молодая семья.но сейчас понимаем, что ни.х.рена ничего не действует.никакой поддержки… мол, берите малюсенькую однушку или таунхаус за 1300.вот что вам положено…
Пожаловаться
Марина
пипец!!! и пол жизни платить за однушку? насколько лет хотели взять ипотеку?
Пожаловаться
ВикТориЯ
Страховка 10тысяч в год.хотя бы пол срока надо платить.если без страховки то 12,9%.
Пожаловаться
ВикТориЯ
На 10лет хотели....

Я просто хрен.ею с этого всего! суть этой поддержки, если нельзя приобрести то, что нравится.и выбирать из того, что положено якобы...

Пожаловаться
Марина
ну да, так не хорошо конечно получается…
Пожаловаться
АнЮтА

поищи ещё других застройщиков, их же куча, может кто и работает с господдержкой.

Пожаловаться
АнЮтА
а гармония тоже будет коттеджи строить, может уже даже начали, правда цена наверное выше будет, чем таунхаус.
Пожаловаться
ВикТориЯ
Да конечно будем прозванивать… как-то расстроились всё равно… надежды поубавилось.
Пожаловаться
ВикТориЯ

Таунхаусы какие-то маленькие, хотя 75квадратов… а коттедж смотрится лучше, а квадратов 70. В тауне стяжки нет, полы страшные, потолков нет.

Пожаловаться
АнЮтА
да знаю, видела, один санузел отбивает все желание, если с остальным можно смирится, то эта крошка, где не развернуться, непонятно для кого сделана, как в хрущевках блин.
Пожаловаться
ВикТориЯ
О даааа… предложили туалет отдельно сделать, типа стена не несущая, можно перестроить самим…
Пожаловаться
Ksenia
Не пойму, а им какая разница какой процент вы платите и что меняет господдержка, сбербанк же деньги перечисляет
Пожаловаться
ВикТориЯ
Ксюх, если бы мы знали… хороша господдержка… где бы найти такого застройщика…
Пожаловаться
Маргарита
Уточните все ещё раз в сбербанке.
Пожаловаться
Евгения

поехать что ли к вам, коттедж купить там и жить счастливо в тепле...

Пожаловаться
ВикТориЯ
Приезжайте;)коттеджей мноооого.