Не по детям, но нас таких много...

Суть такова, как оказалось спросить не у кого, все живут в своем жилье, кроме нас… Но кто-то ведь снимает квартиру?! Недавно поменяли кран в туалете рассыпался от времени, не меняли с момента постройки дома, соответственно трубы везде тоже, хорошо что дома были. Сообщила хозяйке о стоимости и передала сообщение сантехника, что трубы надо срочно менять на полипропилен. Она, в свою очередь, сказала, что надо менять, но стоимость пополам. Честно говоря категорически не согласна, это не стиральная машина, шкаф или диван. Если мы уйдем, эти деньги там останутся точно, так почему я должна вложить свои деньги в ремонт ее квартиры??? и не малые. Знаю, что практикуется 50/50. Но во всех стандартных договорах написано, что (выдержка из текста: 3.2.3. Арендатор имеет право: Производить текущий ремонт жилого помещения (трубы, сантехника, крыша). При возникновении необходимости произведения текущего ремонта по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендатора. При возникновении необходимости произведения текущего ремонта не по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендодателя.) Я считаю, что эту смену труб должен делать арендодатель. А если бы мы не жили, а у нее трубу прорвало, она тоже искала бы с кем 50/50 оплатить ремонт соседям? Ведь несет ответственность владелец квартиры за несвоевременную замену сантехнических приборов, если это затопит соседей. Это больше ей нужно, чем мне. К конце концов получается, что у меня нет условий для нормального проживания, которые она мне должна была предоставить! Почему я должна делать чуть ли ни кап ремонт, меняя всю рухлядь за свой счет, а она вкладывает в это минимум, получая в итоге отремонтированную за наш счет квартиру, квартплату в полном объеме, а в случае нашего съезда мы не получим ничего, возможно удержание денег за какие-нибудь штрафы. Обсудим?