Купила двушку-в банке брала недостающие 800 тыс.-ипотека. Мат. капиталом хочу уменьшить сумму...
В пенсионном сказали принести нотариальную доверенность-что детям выделяются доли...
Но детям эти доли не нужны… Сын наследник двушки моей матери (Если женится-то я его конечно пущу в эту квартиру). Дочь наследница большой трешки-где мы сейчас живем...
То есть все у них в порядке с жильем-сами планируем переезжать жить на дачу-там дом хороший… Даже гложет-что у меня нет даже прописки в этих квартирах-то есть не смогу контролировать-вдруг сын ушлую девицу приведет-и она у него заберет квартиру..-так-же и с дочкой… Квартиры только их.....
Так вот-эту новую квартиру хотела бы чтоб была только моей… Например продать ее потом и добавив денег купить две однушки и сдавать их-чтоб на пенсии не считать копейки… Ну и внукам потом перейдут...
Но если я выделю доли-то проблематично потом что-то будет с ней сделать… Да и повторюсь-вдруг например у сына жена такая попадется-есть двушка-но у него по праву и доля есть в другой квартире-мол продадим-машину купим((…
Вы в каком банке ипотеку оформили??? вы одна брали или созаемщики были еще???
в втб, одна-я не замужем
у меня история один в один. Но я для себя решила — как только сыну 18 стукнет, за хобот и в нотариус. Подарит мне свою долю и дело с концом. Хотя… есть нюансы. Все эти манипуляции могу провернуть через 3 года, когда будет снято обременение с квартиры в силу ипотеки. Т.е. когда будет уже выплачена вся ипотека и я стану полноправной владелицей. А за это время, возможно уже будет упущен такой контроль над старшим сыном. И он может не согласиться, хотя всё от воспитания зависит. Я тут въя… ваю как лесоруб-стахановец, а потом дели на старости лет. И ещё, если даже старший и подарит свою долю, остается малой, которому через 3 года будет только 5 лет и я буду обязана ему эту долю отписать. А это уже будет нечестно по отношению к старшему. Вот и думаю… Либо от старшего дарственную и пишу завещание — старшему 60%, младшему 40% (учитывая что их доли в квартире будут символично по 10%)
Но ты молодец! Квартирная баронесса!
Но пока моя первая квартирка еще строится… вот он домик ровно посередине картинки)
«Иди к мечте! Не мне можешь идти-ползи, не можешь ползти-хотя бы ляг в том направлении»))))))
Нам еще года 3 придется жить в режиме экономии… и жить на одну зарплату… Квартира пока денег не приносит-сдается-и эти деньги идут на ипотеку… И еще нужны деньги на приведение дачи для комфортного проживания круглогодично…
Удачи вам!
никак низя
к тому раз квартира по долям дети без твоего согласия продать свои доли не смогут...
так в обязательстве ты пока не прописываешь доли, там просто написано будет что ты обязуешься по согласию сторон выделить доли детям… а потом когда выплатишь ипотеку, то выделишь им доли, а размер их не ограничен, хоть 1/100 квартиры...
но доли могут быть самыми минимальными
доли в квартире обязательно надо выделить… так как мат.капитал… какие проблему потом продать? разве, что опеку делать, так сейчас это 2 недели делается.
а может можно в этих «наследственных» квартирах доли повыделать? по 1/10 каждому и машину не купить если что)
вы тогда квартиру продать/разменять не сможете....
надо выделять доли.Это обязательное условие по мат.капиталлу
Выделять ((( Но есть какие-то лазейки, мне юрист сейчас ищет варианты…
если выделить, то не смогу ни продать, ни разменять. можно выделить минимум, но через нотариуса давать обязательство, что потом отдашь долю… у меня юристы маются и риэлтор, я пока только вникаю
Мы выделяли… дом на всех четверых у нас.