А можно как-то доли в квартире за мат. кап. детям не давать?

Купила двушку-в банке брала недостающие 800 тыс.-ипотека. Мат. капиталом хочу уменьшить сумму...

В пенсионном сказали принести нотариальную доверенность-что детям выделяются доли...

Но детям эти доли не нужны… Сын наследник двушки моей матери (Если женится-то я его конечно пущу в эту квартиру). Дочь наследница большой трешки-где мы сейчас живем...

То есть все у них в порядке с жильем-сами планируем переезжать жить на дачу-там дом хороший… Даже гложет-что у меня нет даже прописки в этих квартирах-то есть не смогу контролировать-вдруг сын ушлую девицу приведет-и она у него заберет квартиру..-так-же и с дочкой… Квартиры только их.....

Так вот-эту новую квартиру хотела бы чтоб была только моей… Например продать ее потом и добавив денег купить две однушки и сдавать их-чтоб на пенсии не считать копейки… Ну и внукам потом перейдут...

Но если я выделю доли-то проблематично потом что-то будет с ней сделать… Да и повторюсь-вдруг например у сына жена такая попадется-есть двушка-но у него по праву и доля есть в другой квартире-мол продадим-машину купим((…


Ольга
01081318

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Светка

Вы в каком банке ипотеку оформили??? вы одна брали или созаемщики были еще???

Пожаловаться
Ольга

в втб, одна-я не замужем

Пожаловаться
Светка
а вам сколько лет??? посуточно не думали сдавать свою кв до кризиса?
Пожаловаться
Ольга
мне 35. квартиру сдала за 11 плюс коммуналка
Пожаловаться
Светка
Пожаловаться
Наталья

у меня история один в один. Но я для себя решила — как только сыну 18 стукнет, за хобот и в нотариус. Подарит мне свою долю и дело с концом. Хотя… есть нюансы. Все эти манипуляции могу провернуть через 3 года, когда будет снято обременение с квартиры в силу ипотеки. Т.е. когда будет уже выплачена вся ипотека и я стану полноправной владелицей. А за это время, возможно уже будет упущен такой контроль над старшим сыном. И он может не согласиться, хотя всё от воспитания зависит. Я тут въя… ваю как лесоруб-стахановец, а потом дели на старости лет. И ещё, если даже старший и подарит свою долю, остается малой, которому через 3 года будет только 5 лет и я буду обязана ему эту долю отписать. А это уже будет нечестно по отношению к старшему. Вот и думаю… Либо от старшего дарственную и пишу завещание — старшему 60%, младшему 40% (учитывая что их доли в квартире будут символично по 10%)

Пожаловаться
Елена✰✰СчастливаяღღღМама✰✰
Ох не в курсе..

Но ты молодец! Квартирная баронесса!

Пожаловаться
Ольга
Ох… А сколько я мучилась с маленьким сыном… Избушку развалюшшку снимала-будильник на 4 утра заводила-чтоб печь затопить… По гостинкам сьемным… и.т.д… Выучилась на сварщика и устроилась в жэк..- там и дали квартиру в Березниках-да и то сколько я ее выбивыла… и за мизерную зарплату работала 4 года-считалась за гранью бедности(-ладно хоть подкалымливала..) С продажи этой квартиры и получился первоначальный взнос на квартиру в Челябинске… А дачу в рассрочку брала-год на одних макаронах сидели почти...)))
Пожаловаться
Елена✰✰СчастливаяღღღМама✰✰
Какая молодец! Я так же ползком и враскоряку к своей мечте...

Но пока моя первая квартирка еще строится… вот он домик ровно посередине картинки)

Пожаловаться
Ольга
Я в курсе)-читаю тебя) Молодец!

«Иди к мечте! Не мне можешь идти-ползи, не можешь ползти-хотя бы ляг в том направлении»))))))

Пожаловаться
Елена✰✰СчастливаяღღღМама✰✰
Спасибо) главное бешеных пожить после осуществления мечтыИ не ползком)
Пожаловаться
Ольга
Эээ «бешеных?»)))

Нам еще года 3 придется жить в режиме экономии… и жить на одну зарплату… Квартира пока денег не приносит-сдается-и эти деньги идут на ипотеку… И еще нужны деньги на приведение дачи для комфортного проживания круглогодично…

Пожаловаться
Елена✰✰СчастливаяღღღМама✰✰
Ну не бешеных, а «еще»))

Удачи вам!

Пожаловаться
БогатырррскийКонь

никак низя

Пожаловаться
Мария
нет нельзя мои родители покупали квартиру 4-х комнатную нас детей четверо и их двое и того шестеро, так квартиро разделили на 6-ть долей и каждого в доле в своей прописали, так и получилось вложить мат.капитал. Хотя я там уже и не живу так как вышла замуж и прописана у мужа, но 1/6 так и числиться за мной
Пожаловаться
Диана

к тому раз квартира по долям дети без твоего согласия продать свои доли не смогут...

Пожаловаться
Диана

так в обязательстве ты пока не прописываешь доли, там просто написано будет что ты обязуешься по согласию сторон выделить доли детям… а потом когда выплатишь ипотеку, то выделишь им доли, а размер их не ограничен, хоть 1/100 квартиры...

Пожаловаться
Катя
Мы оформляли обязательство у нотариуса, без этого не одобрили бы сделку с мат.капиталом
Пожаловаться
Мамулька

но доли могут быть самыми минимальными

Пожаловаться
Мамулька

доли в квартире обязательно надо выделить… так как мат.капитал… какие проблему потом продать? разве, что опеку делать, так сейчас это 2 недели делается.

Пожаловаться
КатеринкаМамаДимки

а может можно в этих «наследственных» квартирах доли повыделать? по 1/10 каждому и машину не купить если что)

Пожаловаться
Марина

вы тогда квартиру продать/разменять не сможете....

Пожаловаться
Мамулька
да конечно) вы о чём) прекрасно квартиры продаются через мат.капитал) надо делать только опеку, которая готовится 2 недели, а после в новой квартире или доме, снова выделять.
Пожаловаться
Марина
тут то вопрос если уже квартира не в залоге. Если в ипотеке, то конечно без проблем!
Пожаловаться
Марина
Муж прокурор. Говорит что можно не вписывать, но при купле-продажи квартиру будут проверять и доки передадут в следствие, а там статья за мошенничество!
Пожаловаться
Мамулька
ну так вы пишите, что продать и разменять потом нельзя по мат.капиталу) я и пишу) быть такого не может)
Пожаловаться
Марина
нельзя будет продать если после погашения ипотеки вы детям не выделите доли! Если будете продавать, то светит статья и срок за мошенничество!!!
Пожаловаться
Мамулька
ну это то понятно) я ведь писала насчёт мат.капитала, что в обязательном порядке надо выделять доли( сама воспользовалась капиталом на квартиру)… наверно мы друг друга не так поняли…
Пожаловаться
Елена Пантелеева

надо выделять доли.Это обязательное условие по мат.капиталлу

Пожаловаться
Наденька

Выделять ((( Но есть какие-то лазейки, мне юрист сейчас ищет варианты…

Пожаловаться
Ольга
А ты почему не хочешь доли выделять?))))
Пожаловаться
Наденька

если выделить, то не смогу ни продать, ни разменять. можно выделить минимум, но через нотариуса давать обязательство, что потом отдашь долю… у меня юристы маются и риэлтор, я пока только вникаю

Пожаловаться
МаМАНЯ

Мы выделяли… дом на всех четверых у нас.

Показать ещё
Предыдущая статья
Камни камушки)
Следующая статья
А у нас новый член семьи)))
Актуальные посты
скрапбукинг для новорожденных
скрапбукинг надписи для альбома для новорожденного
читать молитва семистрельной божьей матери