нужен юрист -отзовитесь девочки!!!!! пожалуйстаа

нужна консультация по вопросу недвижимость! нас хотят выселить(((


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
✰АлёнамамаЁжика✰
Вика, это не приставы с частной фирмы. это коллекторы! им банк продал долг за дом, вот они и запугивают вас. Ни в коем случае не пускайте их в дом, говорите пусть подают в суд на должника. пока подадут в суд, пока найдут ответчика вы можете спокойно жить в доме и не бояться. Нужно чтобы свекор нанял адвоката и адвокат сможет отслеживать дела в суде. а то сейчас как делается — подают в суд, «типа приносят повестку» (хотя ее никто не приносит) и дело рассматривают без ответчика. Вашему свекру суд может поделить залог на двоих с бывшей женой, раз она оттяпала себе половину дома — значит и половину долга.
я сталкивалась с коллекторами и уже их не боюсь и вам советую не бояться их. выселить они вас не могут без суда. Будут звонить, угрожать, уговаривать — просто кладите трубку или посылайте к ответчику. скажите что вы снимаете жилье и пусть ищут должника.
Пожаловаться
Виктория Кудинова
вот спасибо огромное! Ну вот смотрите — если они его найдут — если так подстроить чтобы они как то встретились — свекр и приставы«типа» они что будут делать в этом случае эти коллекторы? и если свекр напишет дарственную дома на мужа и мы будем выплачивать — такое возможно?
Пожаловаться
Виктория Кудинова
и еще можно ли свекра обвинить в фольсификации документов — ведь оформляя залог он сделал доки что он один( не ребенка ни жены ни кого у него типа) хотя в домовой книге с 2002 года прописаны все
Пожаловаться
✰АлёнамамаЁжика✰
коллекторы будут требовать выплачивать долг. Могут предложить приехать к ним в фирму и составить новый план погашения долга. Но почему свекор должен один платить? если он не согласен, то только через суд делить долг и общаться с этой фирмой тоже через суд. Но тогда свекру повесят еще и судебные издержки, а это примерно 10% от суммы долга.
Дарственную могут не зарегистрировать так как дом находится в залоге. Просто свекор может договорится с фирмой о графике погашения долга, а ваш муж будет платить каждый месяц.
Пожаловаться
✰АлёнамамаЁжика✰
а кто обвинять будет? вы или банк/коллекторы?
вам — смысла нет его в чем то обвинять, а коллекторам все равно сколько народу в доме прописано и как составлены документы. Они выкупили долг, кстати с согласия вашего свекра (при оформлении подписывается бумага о согласии на передачу данных третьей стороне), и хотят теперь получить деньги.
У меня такой вопрос: а у свекра сохранились документы о залоге? пусть посмотрит если в них договор или пункт в договоре о согласии передачи данных третьей стороне, Если такого нет, то банк не имел права продавать ваш долг коллекторам.
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Свекр не даст такой информации! ((
Пожаловаться
✰АлёнамамаЁжика✰
тогда надо его с ними свести и пусть договаривается о новом графике погашения долга, а вы будете платить. другого выхода не вижу. коллекторы проведут судебные заседания без свекра и заберут дом.
Пожаловаться
Виктория Кудинова
А как они заберут дом если только доля его там-вторая доля свекрови,  а решении суда не выносили что свекровь должна выпоачивать этот залог! 
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Мы то платили бы этот долг-если были уверены что в дальнейшем он не будет претендовать на дом, так как тут такая семейна ситуация была-отношение к детям своим ни какого!  
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Может ли свекр написать отказ от своей доли в пользу коллекторов и мы у коллеторов уже будем выкупать?
Пожаловаться
БрысьКа

откуда. кто. по какому поводу

Пожаловаться
Язычница
+?
Пожаловаться
Виктория Кудинова
вообщем вот такая история: частный дом в 2006 году отец мужа закладыват дом в банк, при этом делая документы так что он один собственник и один тут что нет ни жены ни детей( хотя собственником являются 2-ое, отец и мать мужа), и при разводе — мать мужа моего подала в суд и доказала что половина дома её! А когда он перестал платить, начали приходить приставы и угрожать выселить — сейчас в доме проживаем мы с мужем и ребенкм
Пожаловаться
Виктория Кудинова
сейчас приходят приставы с частной фирмы, лазеют через наш забор и говорят что придут оценщики и будут нас выселять. имеют ли право
Пожаловаться
Язычница
он перестал платить… — кто он, отец мужа или ваш муж?
Пожаловаться
Ирина
Кто по документам является собственником дома?
Пожаловаться
Язычница
в общем я так поняла...

дом — совместная собственность отца и мамы мужа, но по документам, собственник отец мужа.
При совместной собственности, не важно кто указал со собственном, вторая половила становится со собственником автоматически.

отец мужа обиделся, что жена после развода оттяпала половину дома (причём правомерно) и перестал платить залог. при этом бывшая жена (мама мужа) так же залог не платит...
в доме живёте только вы с ребёнком, родители мужа тут не живут...
я верно поняла?

у вас с ребёнком есть регистрация в этом доме?
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Отец не обиделся-он просто потерялся! У него сейчас своя семья! Зарегестрирован в этом доме еше муд мой и брат мужа,  я у своей матери так как тут проблемы с домом
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Оба родитеял мужа
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Родители не живут в этом доме
Пожаловаться
Язычница
получается так...
отец мужа обязан и дальше платить банку залог, но уже по полам с бывшей женой, т. е. они оба в равной доли должны платить… т. к. суд присудил половину дома ей, и не важно, что не она дом закладывала...
здесь родители не правы...

но и банк не прав...
банк должен подать в суд на неплательщиков, и только после этого, по решению суда должны действовать...
ещё момент, у родителей мужа это единственное жильё, то суд примет решение снизить ежемесячные платежи, например, щас должны платить 50 т. р. в мес, суд может присудить платить по 10 т. р. в мес.
но если у родителей это не единственная собственность, так е по решению суда, банк продаёт этот дом, сумму долга забирает себе, а разницу возвращает им.

если вы с ребёнком имеете постоянную регистрацию, но собственниками не являетесь, выписать вас может только собственник, но ребёнка выписать и выселить нельзя до 18 лет и вас вместе с ним, как законных опекунов (родителей)
т. к. выписка проходит тоже только через суд, то органы соц защиты и органы опеки и попечительства, не дадут своё согласие на это в суде… суд, так же против несовершеннолетнего идти не может...
следовательно, смело звоните в 02 и пишите соответствующее заявление...

но даже если вы там и не прописаны, вы живёте с согласия собственников, следовательно и тут они не имеют право вас трогать, пока на то не будет соответствующего решения суда...
т. е. всё, только через суд.

так что если дом не хотите потерять договаривайтесь с родителями
или они пополам платят залог банку (как равные со собственники), или пусть оформляют на вас дарственную на дом, и вы сами берёте залог на себя и выплачиваете его банку…
Пожаловаться
Язычница
+ к тому, что я описала ниже...
подать а розыск на отца, и далее, когда найдут, по схеме привлечь его к ответственности, или пусть дарит свою половину дома сыну...
продать он свою долю не сможет, т. к. полностью не выплачен залог…
Пожаловаться
Анютик
я не юрист, но зная как работаю приставы, это угрозы, звоните 02 или участковому за незаконное проникновение на частную собственность
Пожаловаться
Виктория Кудинова
Спасибо! У нас в законодательстве немного по другому(((((
Пожаловаться
Ирина

Если у свекра нет другого имущеста, то приставы могут наложить арест на часть его дома.

Пожаловаться
Виктория Кудинова
У него есть автомобиль!  А смогут они его забрать?  Свекр сказал что ему все равно на дом! Могут ли в суде продать его не оплаченный долг-и если мы его оплатим- будет ли свекр иметь на дом право?
Пожаловаться
Виктория Кудинова
да я тоже думала об этом! будут тут еще всякие лазить через заборы!