посоветуйте со стороны

Ситуация такова. после двух месяцев осмотров вариантов увеличенного жилья нашли с мужем отличную квартиру в новостройке — 3 комнаты площадь под 80 кв.м по цене двушки (моей или свекровской). Моя семья живет в моей с отцом квартире (я и отец собственники), Свекры живут в аналогичной двушке (собственники они, мой муж и сын), НО квартира на 5 этаже, ремонт хуже, крыша течет, окна север-юг, в подъезде сдают квартиры — срач и вонь, из плюсов ближе к платформе. Так вот мы с мужем прикинули, что мою квартиру хотелось бы оставить детям — школа-сад-спорткомплекс рядом, окна запад-восток, чисто-светло, 4 этаж, приличные все соседи, а свекрову с мужем продать и купить им всем эту трешку. В трешке жить будем мы, а в моей двушке свекры (по поводу что как это жить в чужой квартире, свекор уже 3 года ставит свою машину в наш гараж и его ничего не смущает). Вчера свекровь и мы ходили смотреть трешку — озвучили им вариант с их квартирой и вариант с моей, и наше желание, что мою квартиру мы отдаем им жить… Я думаю, решение свекров озвучивать не надо, а ваше мнение каково? Я действительно нахалка и хабалка и эгоистка. Просто моя мама, извините за выражение «ж… у надорвала» и квартиру нам, и машину, и гараж, а с их стороны я только и слышу, как же хорошо было бы, всем дружно взяться и улучшить жилищные условия!!!!