1-ая часть Любопытная Варвара
Кому не интересно, смело удаляйте.
Итак, сегодня ходили с мужем в СБЕРБАНК узнавать про условия кредитования. Меня больше интересовал жилищный кредит, но как объяснила консультант, ипотека выгодней 1. тем что можно варьировать сроком и суммой платежа (платить больше) ежемесячным. 2. В жилищном кредите % ставка вроде выше. 3. Сумма обычно одобрения здесь не большая до 750 тыс.
Поэтому отталкиваемся от ипотеки. В ПФР нам сказали, что мат. капитал мы не можем использовать как перв. взнос, но в банке объяснили, что если предоставить сертификат (в некоторых случаях выписку о состоянии счета (остатка) мат.капитала), то это и будет первым взносом. Единственное, пока мат. капитал направляется на ипотеку (а это через пару месяцев после оформления) платеж будет большим.
Есть второй способ перв. взноса. (Пишу для того, что для некоторых это окажеться открытием, для меня например именно им оно и было). Можно перв. взнос внести самим хозяивам, но для этого помимо договора, они должны будут написать расписку, о том что получили от вас эти деньги. В результате ипотека буде оформлена на ту сумму после вычета перв. взноса.
Список документов для заявки (банк будет смотреть дать нам ипотеку или нет, и какую сумму), и кстати ипотека делается под залок жилья.
Заемщик: паспорт, копия трудовой, справка 2НДФЛ, св-во о браке, сертификат на мат.капитал.
Созаемщик: можно справку о доходах, паспорт.
Под залог приобретаемого жилья))