Итак, с сегодняшнего дня мы дали старт долгим мучениям (по крайней мере мне так кажется), приобретение жилья. Для чего я это пишу? Время от времени буду задавать вопросы тем, кто проходил через это. А вообще кому-то может будет интересно, кто только собирается когда -нибудь идти по этому же пути.
Сегодня ходила в пенсионный фонд подала заявку на мат.капитал — сертификат. Это точка отправления для тех, кто хочет использовать мат. капитал. Необходимые документы:
СНИЛС матери (ну ли того кто оформляет, если этот человек является опекуном или вторым из родителей обоих и больше детей)
Св-ва о рождении
Ваш паспорт
Св-во о браке (мне пригодилось, так как 1-ый ребенок от первого брака)
Сказали что использовать мат.капитал на ипотеку могу только тогда когда ипотека будет оформлена, т.е. нужен будет договор. Значит где-то нужно будет искать первый взнос. Как вы действовали в этом случае. Или есть программы или банки где первый взнос не нужен?
Поздравляю вас Катюш. Желаю, что бы этот путь не такой уж сложный был для вас)))
делается это просто. Например, квартира стоит 1млн, нужен по идее перв. взнос 100 тыс. Договариваетесь с хозяином квартиры, делаете оценку квартиру в 1млн 150 тыс, предварительный договор на такую сумму и хозяин квартиры пишет расписку, что он якобы получил от вас задаток 115 тыс, значит банк дает в кредит 1150т-115тыс=1млн035тыс. разницу хозяин прямо в банке отдает вам. Но та ерунда возможна только тогда, когда хозяин квартиры был собственником более 3 лет, а значит не будет платить налог, а значит ему без разницы на какую сумму оформлять договор купли-продажи. Если непонятно объяснила, спрашивайте.
Да, если честно не очень понятно? Для чего оформлять ипотеку большей суммой? первый взнос в любом случае платить?
если сделать так, как я написала, то первоначальный взнос вы не заплатите ни копейки, банк даст вам кредит на ту сумму, которая вам нужна. первоначальный взнос будет существовать только на бумаге. ипотеку вы будете оформлять не бОльшей суммой, бОльшей суммой нужно будет только оценку квартиры сделать.
Тоже когда нибудь хочу.
везде нужен первоначальный взнос:(
Вряд ли где есть без первого взноса и с хорошим (в рамка предлагаемых) процентом
Везде нужен первый взнос при ипотеке.