Покупка дома в Магнитогорске

хочешь хорошо-строй сам, только это совсем другие деньги) в том же нежном или звездном 180тыс руб 1 сотка земли только стоит, то есть участок средний в 6 соток уже больше 1млн выйдет, плюс стоимость хорошего дома… а цена на землю где-нить в городе, на Комсомольской-Ленинградской-Суворова вообще космос. Звонили насчет участка в районе Ленинградской, цена 3млн, 8 соток, на участке полуразрушенная избушка, канализации нет.

ого. в звездном сейчас 185 за сотку и плюс 100 за газ, но участки остались не меньше 7 соток

кстати если сам строишь деньги действительно другие — дешевле получается. мы строим 2 дома сейчас, один на даче — так этот дом по стоимости намного дешевле выходит чем тот же дом в звездном. а по качеству в сто раз лучше, второй дом тоже самое, за 250 кв в звездном не меньше 5 млн запросят, а тут в 2 раза дешевле.

Ну не знаю, как насчет дешевле самим строить… если есть опыт в строительстве или знакомые-строители, то может и получится сэкономить… мы гараж пристраивали к дому, рассчитывали тысяч в 100 уложиться, так уже больше 190тыс туда ушло, а еще даже до предчистовой отделки не дошли… Себе же делаем, на материалах не экономим, и бетон подороже брали, и шлакоблоки, и кровлю… Соседи наши второй этаж надстраивали, площадь 120квадратов примерно, у них вышло 1,5млн руб… и это ведь только стены и крыша

В идеале конечно хотелось бы строить самим и по своему проекту) Но мы рассчитываем не меньше 3млн на сам дом, и плюс примерно 1,5млн на участок земли, итого не меньше 4,5млн надо… Пока не тянем)))

У меня муж строитель, все делает сам, нанимает только разнорабочих, чтобы помогали, ну «иностранцев» еще бывало и то он стоял над ними, а то халтурить начинают. На материалах не экономим. соблюдаем все технологии. Надо просто знать что и где покупать и сколько стоит труд, нам тоже такие цены космические загибали, а кто-то думает, что это нормально и платят, а потом вот и выходят такие суммы, о которых вы пишите.

ну понятное дело, муж строитель, конечно он разбирается. А нам разные бригады совершенно разные и даже противоположные вещи говорили, начиная от того, какой марки бетон лучше и какой глубины копать фундамент, а как на самом деле правильно делать, фиг знает

ну да, тогда лучше готовый купить, но советую не от застройщика брать, а у тех кто сам строил (ну типа пос.радужный, крылово и т.п.)

у нас вот у соседей дом, строили сами, и через год по стене трещина пошла, от фундамента до крыши, они быстренько заштукатурили её, покрасили, и на продажу выставилитак что и готовый дом может быть с «сюрпризом»

Родители мужа на Крылова живут, в районе Зеленого рынка как раз, в гости мне к ним нравилось ездить, а вот жить там оказалось не так веселодороги не чистят, зимой вообще не проехать по переулкам, про туфли на каблуках я забыла- по грязи и камням удобнее в сапогах резиновых было ходить, освещения уличного нету, пока вечером от остановки до дома дойдёшь- вообще со страху помрёшь, собаки носятся, темно((( меня муж или свекровка встречали всегда, я боялась одна там ходить.

У нас у них дом прям за зведным домом и там в округ дворцы и поэтому нет проблем ни с дорогами, ни с освещением)))Им повезло))

ааа ну там да, там хорошо)))

На Крылова мне не очень нравится...

светлый вроде совсем далеко, за метро там вроде звездный и южный пассад

ну я и пишу, относительно рядом маршрутки))) там конечную остановку маршруток перенесли ближе к этим поселкам, вполне реально пешком дойти. Мы когда на Зеленом Логе жили, до маршруток 15 мин идти было)))

не я прям про совсем далеко который, или это благодатный. развелось поселков этих))

Светлый прям слева от Звёздного, они рядышком) А Благодатный да, далеко, да там и мутно всё)))

вот значит я точно спутала, а от этих и пешком можно пройтись, правда объявлений о продаже почти не встречала, 1 раз видела на авито уже от собственника

в Светлом от застройщика можно купить, в отделе продаж, в инете сайт есть у них. Варианты домов разные, цены тоже. Сижу вот смотрю как раз))))

а отделка какая?

чет площадь совсем маленькая, даже у 2 этажных 146

ну не знаю, для меня больше 100квадратов уже не плохо)))) Отделка там черновая, наверное как и в Нежном будет. С чистовой отделкой и большой площадью совсем другие цены уже)))

ну если 3 человек, то и 100 хватит)) хотя если это указана жилая, то значит общая еще больше, скорее всего черновая, а это значит, что готовь еще лимон -полтора на отделку

да, на отделку надо учитывать сразу… у нас правда 300тыс всего ушло))) но мы экономно)))

ого как)) если конечно самим многое делать, то наверно можно и в 300 уложится, там даже пола не было, просто бетонные блоки и окна стояли ( ни пола, ни потолка, все настолько черновое)))), мы посмотрели, подумали и решили, что ну его на фиг))

Мне понравился поселок Светлый… будем думать...

конечно, когда с черновой отделкой покупаешь, надо сразу свои силы рассчитатывать, иначе переезд затянется на дооолго...

эт точно))) если миллиона 4 есть, то выбор большой))))

нее, 4 уже мало)) тот же александровский са, я так понимаю который выходят на советскую, стоили 4200 года 3 назад, при том в нутри ничего не было, стены и крыша))

за 3600 покупали знакомые, там тоже разные дома есть, на ситистаре видела за 2800 недостроенные.

друзья в нежном в 2010г покупали, дешевле 3хмлн на тот момент ничего не было, а потом начали бюджетные домики строить, в районе 2хмлн

мы смотрели, которые отделаны сайдингом с гаражом и отдельных входом, смотрят на советскую-тогда были 4200, я так поняла, что 200 скидывают всем, в итоге 4, но везде голяк((

да с другой стороны нафиг нужна их чистовая отделка, лучше подешевле взять, и самим сделать на свой вкус

ну хотя бы предчистовую, когда уже все сделано под покраску или обои, но когда совсем ничего нет, это Опа)))

в нежном тоже покупали знакомые, потом все переделывали, сайдинг снимали, утепляли, швы какие-то заделывали, вообщем стоят тяп ляп, а продают как добротный дом))

это да...

а, ну это то да, я имела ввиду их обои нафиг не нужны)) а так, чтоб хотя бы штукатурка на стенах была, полы залиты

сайдинг тож не люблю) но у меня друзья живут вот уже четвертый год, всем довольны. я уже поняла, хочешь не тяп-ляп- строй сам, но это уже совершенно другие деньги...