вопрос работникам банка, кредиторам и кто работает с ипотекой

хотим купить квартиру. стоимостью 2 600 000 р. хотим конечно же оформлять ипотеку. нам дают субсидию на покупку жилья по программе «Молодая семья». субсидия составляет около 740 000 р.

ВОПРОС: на какую сумму нам будут рассчитывать ипотеку? 2 600 000 или все лишь на 1 860 000 р.????

спасибо


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Галина Галина
мы брали ипотеку. квартира стоит 1250 000. у нас был ПВ 450 000. В банке сказали что заяву будут рассматривать на 1250 000! потом мы 450 000 дали продавцу — ПВ. банк это отметил, и остаток от суммы, т.е. 800 000 нам рассчитали по процентам. Вообщем заяву они делали на полную стоимость квартиры с учетом первоначального взноса. а если вы заявку запросите на 1860, то с вас от этой суммы запросят первончальный взнос. вам надо просить 2600 000. и говорить что 740 000 у вас есть. и все, остаток они сами рассчитают.
Пожаловаться
Ленулька

хорошо, получается они рассчитывают только на оставшуюся сумму

Пожаловаться
Светлана
Если вы будете брать 1860 с вас все равно потребуют первоначальный взнос и брать вы его будете из этой субсидии. Вам можно взять 2600 и 720 тыс. внести первоначальный взносом
Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Пв и так будет эта субсидия, не путайте человека.не надо брать 2600.
Пожаловаться
Светлана
А сколько тогда нужно брать по вашему??
Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Только 1860
Пожаловаться
Светлана
А кто им даст ипотеку в 1860 без пв???
Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Субсидия в 740 и будет пв
Пожаловаться
Светлана
Так у них тогда сумма на покупку квартиры будет 1860)))
Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Дак первоначалку то при ипотеке не банку переводят, а продавцу, а ипотечную сумму уже банк переводит
Пожаловаться
Ленулька

вот и я запуталась!!! если бы я отдала субсидию продавцу — то брала бы 1860, а так получается я должна взять 2600 и 740 первоначальный — но проценты то будут считать на сумму кредита,

Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Пример., мы купили кв. За 3508.пв 1108 и ипотека 2400, первоначалку ложили на свой счёт и банк когда одобрил ипотеку перевел и наши средства и свои застройщику)
Пожаловаться
Светлана
Правильно)но если вы отдадите субсидию продавцу и придете в банк за ипотекой, то там от вас потребуют первоначальный взнос за ипотеку!!! а это 10-30 процентов от 1860 тыс. То есть придется еще искать деньги))теперь понято про что я?
Пожаловаться
Ленулька

да понятно. продавец не сможет обналичить мою субсидию

Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Ленуся девушка вам не правильно говорит, банк сам все оьналичит и переведён.простите что я пишу.мы брали ипотеку, я знаю что такое пв… а девушка его не правильно расценивает.она считает что пв это типо 10%от погашении ипотеки, а это не так пв это ваши личные внесенные средства!
Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
Когда будете брать ипотеку вашу субсидию учтут как личные средства и ипотека у вас будет 2600-740, т.е 1860!
Пожаловаться
Ленулька

спасибо

Пожаловаться
OlSi
ипотека-это кредит, т.е. та сумма, которую вы берете в долг у банка, если 740 вам даст государство, то ипотека ваша будет 1860
Пожаловаться
оксана
Послушаю
Пожаловаться
Оленька
1860
Пожаловаться
♥ЗлобнаяДетка♥
+
Предыдущая статья
вот такие лужи у нас
Следующая статья
мамы девочек, вопрос про куклу