Девочки вот наконец-то мы переезжаем от свекрови(где временно жили) на новую квартиру.
Дома бардак, коробки и куча хлама, которое не знаю куда деть.Устала.Но переспектива жить отдельно придает мне силы и мотивирует!!! Я бы и раньше переехала, но вариантов подходящих под свободное заселение не было, пришлось подождать пока предедущие съемщики съедут.В общем в субботу мы уже плавнируем Даст Бог заехать в наше отдельное гнездышко. 
Квартиру снимаем у хозяина, но договор будем заключать! В этих делах совсем профан.Может кто знает, какие пункты туда нужно внести?
1. На что стоит обратить внимание?
2. при приеме квартиры нужно ли при хозяйке проверить всю технику, матрацы, диван и состояние кв?
3. Оставляем залог в месячную аренду, как это зафиксировать? просить расписку?
4. если есть недостатки при заселении, нужно ли просить в счет квартплаты их устранить.
И могу ли я попросить хозяйку убрать квартиру после квартирантов, так как я сейчас в положении, вопросы гигиены для меня важны, а убирать после кого-то у меня уже нет ни сил, ни желания!!!
Заключала договор. Я в свое время их много пересмотрела. В договоре обязательно должно быть указаны паспортные данные арендодат. и арендатора. Очень важно, чтобы вам был предоставлен документ, удостоверяющий собственность квартиры арендодателем. То есть, что это его квартира и он имеет право ее сдавать. Сумма залога прописывается в договоре обязательно! Обязательно указать месячную сумму и то, кто оплачивает комун. услуги. Это должно быть четко прописано. Указываются сроки аренды жилья.
Что значит, можно ли хозяйку попросить убрать квартиру? Она должна быть убрана! Вы заезжаете в ЧИСТУЮ квартиру. Иначе о каком залоге может идти речь. В договоре должна быть указана опись мебели и техники. Все ньюансы должны быть указаны. К примеру (если кран не исправен, значит так и писать в договоре, что он не исправен!!!) А то, потом сделают крайними.
Прописывается в тексте, кто будет проживать в квартире. Так же указывают, кто ремонтирует поломки сантехники и коммуникаций. В случае, если такое будет.
мы снимали без договора)))ну убратся, мне кажется она должна обьязательно!!! на счет неполадок, это вы можете с ней договорится — должна согласится)))
Спасибо Юлия!!!
Без договора снимать плохо. Вы элементарно пойдете в поликлинику по месту жительства регистрироваться и Вам нужен будет документ, подтверждающий Ваше проживание по адресу, относящемуся к району поликлиники. Ну и договор это все же бумажка хоть какая-то, всякое бывает, кто прав кто виноват потом не докажешь, а договор есть договор, он ограничивает.
Ольга мы Киевляни, снимать кв будем на соседней улице от квартиры мужа где прописанны.и ребенка там будем прописывать… а кстати про договор, уже узнавала если он не заверен натариусом, никакой юр силы не имеет… так что надеюсь на порядочность хозяев и на свою интуицию.Решила что завтра буду все досконально проверять, вплоть до матрасов, чтобы потом не было к нам никаких претензий...
Это хорошо. Хорошо, что вы киевляне. Мы снимали у хозяина и заверяли договор.
ну в маленьком городе с этим проще, здесь не нужен документ, что подтверждает место жительства.
Ну это хорошо) меньше мороки
Еще есть акт приема-сдачи жилья, в котором указывается состояние кв при сдаче, сдаваемая техника, мебель. Оплата к/у прописывается в основном договоре
Ольга спасибо!
а можешь дать ссылку на акт приема сдачи?
вот там бланк договора аренды. Мы по такому всегда снимаем квартиры. Там все учтено
договоритесь, о суме квартиры, и должно в договоре быть написано по согласию 2-х сторон, какое время, хозяин не будет повышать цену на квартиру, срок на который вы снимаете квартиру, что в случаи переезда или с вашей стороны, или со стороны хозяина предупредить нежно за месяц, обязательно проверьте документы на квартиру(или владелец хозяин)и будет описание имущества, какая техника,(название, какого года)и проверьте технику, а то мы когда-то снимали квартиру с кондиционером, потом ушел хозяин, было как-то не жарко, пока разобрались, я по убирала, и через 2 дня стукнула жара, включили кондиционер он не рабочий, звоню хозяину, он говорит был рабочим значит вы, что-то сделали, я говорю, может бывшие жильцы? он говорит нет, я проверял, и он якобы повез его на ремонт, сказал, что ремонту не подлежит и договорились дать ему стоимость кондиционера (по цене б.у)но прожили больше 2-х месяцев, цену на квартиру не снижал, и кондиционер новый не купил, мы съехали, я уверена, что он и был поломан, и думаю, что так не одни мы попались(
Алинка спасибо!
вот я тоже переживаю по поводу порядочности хозяев.Буду все досконально проверять, темболее платить будем не маленькую сумму.
вот наш договор, хозяйка работает в агенстве
видно что то?
ооо Светочка спасибо,
только вот нифига не видно толком!!! как бы его мне распечатать?
сейчас в личку скину
ок.спасибо!!!
Алена Спасибо!!! учту!!!