Как считаете, может кто сталкивался, вот купили мы квартиру в ипотеку, хотим ее сдавать. Как лучше, полностью обставить хорошей мебелью, всей техникой, кондиционер, шторы, светильники и сдавать дороже, или минималку мебели поставить и сдавать дешевле? Как больше шансов? С одной стороны, если обставить и сдавать дороже, то она будет сама себя покрывать с небольшим запасом, ну если по минималке, то там впритык будет, может даже немного и не хватит на ипотеку)
Мама не пропустит
Узнай тайный смысл любимых сказок
Реклама
В чем секрет успеха «Буратино»?
Реклама
Мобильные аптеки - что это такое?
Реклама
Что делать, когда ребенку нужна помощь в экстренной ситуации
Реклама
Как сделать прикорм легким и вкусным приключением
Реклама
Перекус, который удобно брать с собой
Реклама ООО "Агроторг"
Маленький гурман: как помочь полюбить полезное
Реклама
Комментарии
38Мы ставим то, что есть в квартиру, а точней то, что когда стояло в другой квартире, не заморачиваемся и не видим смысла сдавать с хорошей мебелью и тп
И сдавать можно с животными. Такие квартиры не простаивают никогда.
Вы когда сдаете, всегда думайте, кто будет у вас снимать.
Надеюсь, что снимать будет какая-нибудь некурящая семейная пара максимум с 1 ребенком и без животных😁
А про пустую, неужели даже без гарнитура? Стол, стулья… Это же как базовый минимум, как мне кажется. На авито по крайней мере смотрю, там так...
Лучшие жильцы — одинокие или парочки. Семьи с ребенком стараются двушки снять. Или снимают, как временный вариант, а потом ипотеку берут.
Ребенок в 100 раз хуже кота😁😁😁
Я сейчас вообще квартиру двум котам сдаю. Жильцы меняются, а коты остаются🤣
Как это котам🤣 а так можно было? Я бы тогда тоже своего засранца подбросила🤣
У нас однушка, но кухня большая, идет как кухня-гостинная.
Коты даже в договоре прописаны🤣
Никогда она сама себя не покроет с большим запасом. Вашу хорошую мебель и ремонт все расхреначат жильцы в итоге, потому что чужое не жалко. Я бы только ремонт простой сделала и так сдалавала бы. Мне квартиру всю угробили за 4 года так, что теперь ремонт переделывать и мебель новую покупать.
Блин, неужели реально одни поросята снимают?🙈 у меня из знакомых только одна подруга снимала, с 3 детьми, так они аккуратно были, а когда свое купили, то перед переездом прям все отпидорила, что аж чище стало, чем было🙃
А ремонт там в ванной только планирую, на полу плитка, а вот стены окрашены, если их не сделать, то вот тогда за месяц пипец будет, как мне кажется… так то квартира чистовая, с ремонтом от застройщика, светлая
У меня немного не хватает на ипотеку, платеж 31500, сдаю за 27. Но ремонт не стала делать. Он там косметический. Просто купила частично технику и всё. Кровать там оставили кстати хорошую, я матрас только новый купила) но у меня вторичка однокомнатная
Вот это кстати да. А с мебелью и ремонтом все портят беспощадно, что лучше вообще не сдавать.
Смотря что за квартира, в каком районе, какой контингент будет снимать,
Лучше сделать средненький ремонт.
Смысла нет делать дорого в 5этажке на окраине, за дорого там не снимут приличные люди,
Спальня+ кухня гостиная в новостройке. Район в принципе спальный, много семей с детьми, рядом лицей и садики. Надеюсь тоже какая нить семейная пара снимет)
Вот я так же думаю. Да и если будет красивая картинка, то наверное и меньше простоя будет?
Ну конечно. Вопрос в цене красивой картинки
Никто, ничего не бережёт, не свое, не жалко. Все испортят, ус.рут, кошки обдерут, заляпают.
Мы ставим кухню, холодос и стиралку.
Ну шкаф в прихожую, чтобы раздеться
Всё, больше ничего.
Квартиры убивают в хлам с виду порядочные люди.
Не окупите вы свои затраты.
А спальные места, стол, стулья? Мне кажется не у всех такое свое есть?
Кто снимают кв надолго, у них всё есть.
Они завозят и свою спальную мебель и столы со стульями и даже технику.
Т.е. люди будут снимать не год и не два.
У нас некоторые люди живут уже по 10-15 лет.
Мы много квартир сдаем больше 25 лет
И были квартиры полностью обставленные всем.
Вот там текучка большая.
Кто-то ремонт у себя делает, надо где-то пожить, то парень с девушкой решили пожить вместе, то командировочные, то муж с женой разбежались и муж ушел к нам. В общем, все недолгие.
И как я написала выше, никто, ничего не бережёт.Всё испорчено, испачкано, ободрано.
Залог убытки не покрывает
О, кстати логично, я даже не подумала про это…
Учитывая что портят все мгновенно, ставить дешевое и по минимуму и сдавать дешевле.
Ну и смотря какая сумма по ипотеке.
Сдавать дешевле больше шансов, особенно когда везде риелторы дерут 100% комиссии
Ну там же закладывается депозит, если что? Я просто вот сколько смотрю авито, одни стремные квартиры так и стоят) вот и закралась мысль, что красивые может быстрее разбирают?)
Так депозит все равно не покроет если зафигачат всю квартиру) так, мелкий ремонт)
Да у нас в Авито вообще нет настоящих квартир, сестра искала и только везде через риелторов. Она хотела красивую однушку, но это 30к + залог 30+комиссия 30-это очень дорого для многих, а в Уфе у нас не так много богатеев😁
И красивых на Авито опять же нет, они все у риелторов и за много много денег
Мы если что сами снимаем и лично на своем опыте я бы искала обычную не бабульскую квартиру и не за дорого.
Вот мы живем сейчас в новостройке, ремонт от застройщика ок, кухонный гарнитур, стиралка и шкаф для одежды -это максимум что нам нужно, остальное свое)
Если бы не взяли свою ипотеку я бы очень боялась смотреть цены на аренду 🤣
Ну вот у нас тоже ремонт от застройщика, по мне так даже очень симпатичный) ну вот свое же у вас наверное не сразу появилось? Думаю в таких случаях удобнее когда квартира полностью готовая?) 🙃
Нуууу, мы снимать начали в 18 лет, к 20 годам обзавелись техникой и мебелью)
К 30 уже стало настолько много всего что можно было смело снимать полностью пустую квартиру 😹
Вообще как договариваются, покупают по минимуму, а если надо квартиросъемщикам докупают типа микроволновки там, доп шкафа)
Лишнего тоже не нужно)
Мы обставляем. Но у нас в таких местах, что мы и сами туда приезжаем на отдых.
У нас в одном районе с нашим основным жильем) я просто хочу понять, как больше шансов сдать и как выгоднее
Посмотрите на авито, какие кв рядом с вашей сдаются
Они там так обставлены, что только обнять и плакать 🥴 я просто не понимаю вообще, кто в таком жить захочет)
Такие и будут. А потом люди удивляются, чей то им всё испортили?)
Город какой?
А есть разница? Уфа)
Есть разница. В Сочи сдаю дорого с минимальным наполнением, так сказать. А вот в Краснодаре пришлось улучшить условия, чтобы подороже сдать.
А, в этом плане, понятно… Не, у нас обычный город, не курортный. Но город миллионник
Не надо дорогой техники и дорогих ремонтов это точно.