Ситуация такая: племяха в разводе уже 3 года, 2е дочерей ипотека-она созаемщик. Ипотека на бывшем. Изначально договорились, что она живет с детьми и платит и ипотеку и страховки. Сейчас он начал мозг ей иметь по полной, что из-за кредитной нагрузки он не может ничего оформить. И типо либо через суд на нее переводить ипотеку или продавать, в силу обстоятельств только 2й вариант. НО, они не выделяли доли детям еще.
Сейчас звонит и говорит, что какой-то СУПЕР НОТАРИУС сказал, что сейчас пенсионный заставляет выделять детям доли до закрытия ипотеки, якобы уже как годика полтора. У меня пешечки немного округлились, поскольку я ничего подобного не слышала и не видела. Читала, что до снятия обременения теперь можно выделить долю. Так ли это? Я правильно понимаю, чтобы продать кВ надо выделить доли девкам, Потом с разрешения опеки продать и в новой выделить опять доли?? Но тут немного иначе, она хочет продать, а средства МСК НА СЧЕТ ИМ ПОЛОЖИТЬ ДО 18ти лет. И прописаться с детьми в доме, где у нее у самой доля. В этом случае же ей не надо будет доли выделять дочерям.
Надеюсь, что поняли))
Короче продают и другого не покупают) что происходит с МСК И ЧТР ДОЛЖНА ОНА ДЕТЯМ КРОМЕ ПРОПИСКИ СДЕЛАТЬ
Сейчас звонит и говорит, что какой-то СУПЕР НОТАРИУС сказал, что сейчас пенсионный заставляет выделять детям доли до закрытия ипотеки, якобы уже как годика полтора. У меня пешечки немного округлились, поскольку я ничего подобного не слышала и не видела. Читала, что до снятия обременения теперь можно выделить долю. Так ли это? Я правильно понимаю, чтобы продать кВ надо выделить доли девкам, Потом с разрешения опеки продать и в новой выделить опять доли?? Но тут немного иначе, она хочет продать, а средства МСК НА СЧЕТ ИМ ПОЛОЖИТЬ ДО 18ти лет. И прописаться с детьми в доме, где у нее у самой доля. В этом случае же ей не надо будет доли выделять дочерям.
Надеюсь, что поняли))
Короче продают и другого не покупают) что происходит с МСК И ЧТР ДОЛЖНА ОНА ДЕТЯМ КРОМЕ ПРОПИСКИ СДЕЛАТЬ
Да, мне в опеки так и говорили, что просто деньги можно вернуть на счет детей. Я спрашивала могу ли я выделить доли детей в другой неипотечной квартире. Мне сказали только два варианта: выделить доли в этой квартире, куда вложен мат капитал после погашения, либо вернуть деньги на счет детей и ничего выделять не нужно.
Вот насчет того можно ли выделять доли до погашения, не знаю. Это не логично. Квартира то по сути банку принадлежит.
Сейчас прочла, что можно. Типо Сбер идеи на это. На мой взгляд-тоже не логично. И опять же, я сыну в день сделки долю выделила, как бы тоже до закрытия
Вот
Ну вообще ещё при покупке ты оформляешь обязательства о выделении долей детям после снятия обременения. Пусть в опеку сразу идет и спрашивает согласится ли опека на её условия. У нас в квартире которую мы покупали была детская доля, этой девочке бабушка подарила долю дарственной, чуть больше чем была здесь по квадратам, так опека одобрила продажу.
Вот обязательство, да, у них есть. Но они не закрыли еще ипотеку и решили так отбрехаться. Я правильно понимаю, что им надо выделить доли в любом случае, так как капитал был в сделке и бабки ушли продавцу, а раз детские доли будут продаваться, то тут опека. Но обычно у них условие- выделение долей ни меньшей площади. Но покупать никто ничего не будет. Что ей нужно сделать, чтоб продать. Куда потом сумму МСК ДЕТЬ.
Я сама немного не понимаю) да мне а принципе это не надо. Я старшему сразу выделила, а младшему сыну после
Просто она- пень пнем во всем. ЗПР, как я ее называю🤣
Я поэтому и говорю пусть в опеку идёт