Блин уже всю голову

Блин уже всю голову сломала, не могу выбрать из двух ЖК… один монолитно-кирпичный комфорт класса 60м2 крышная котельная, благоустройство супер должно быть в будущем и детская площадка и тренажеры и дорожки, тротуары, на первом этаже кафе, магазины, школа 800 м, магазины рядом, но далеко от родителей в другом районе… Второй вариант кирпичный дом с автономным отоплением, квартира 65м2, но находится он посреди частного сектора, кругом дома частные, до магазина ближайшего как и до школы 900м, рядом речка, территория у дома маленькая, ола небольшая детская площадка и парковка, но рядом с родителями, то есть если вдруг нужна будет помощь смогу доехать на общественном транспорте без пересадок. Что бы выбрали вы? Тишина и спокойствие или инфраструктура?