Выделение детям долей после погашения ипотеки, которая частично была погашена материнским капиталом, как происходит? Какие документы нужны и к кому обращаться?
3 декабря 2015 13:10
Предлагаю прочитать статью касающуюся использования материнского (семейного) капитала, в ней рассказывается какие обязательства несут семьи при его использовании и чем черевата продажа недвижимости, в отношении которой не было исполнено обязательство … Читать далее
19 декабря 2016 23:56
1. Материнский капитал – это семейный капитал, т.е. доли выделяются на всех членов семьи (муж, жена и дети). Исключение, если мамочка официально не в браке.
2. Расплатиться Материнским капиталом напрямую с продавцом квартиры почти нереально, так как … Читать далее
10 сентября 2020 15:51
О том как оформляли ипотеку: https://www.baby.ru/blogs/post/2561024214-45674672/#comment2561025137
После покупки квартиры мы решили продать нашу недвижимость купленную на мат.капитал.
Пошла в опеку. Там сказали, что нужно получить разрешение от Сбербанка … Читать далее
10 августа 2021 08:19
Девочки, доброго дня! Кто знает, подскажите пожалуйста. Мы взяли квартиру в ипотеку, в июле нам ободрили и перечислили мат капитал. Я знаю, что нужно выделить доли в течении полу года. Но мы через пару месяцев гасим ирокезу и хотим продать эту квартиру … Читать далее
22 июня 2024 08:30
Такая ситуация:есть 2 квартиры: однушка куплена за мат. капитал и трешка куплена в ипотеку 3 года назад. Первую квартиру хотели продать, но есть сложности. Как нам объяснил нотариус есть такой вариант: попросить в банке разрешение о выделении долей детям … Читать далее
В течение 6 месяцев, если доли детям, а остальное в общую долевую супругам, то только соглашение, паспорта, снилсы, свидетельства о рождении и браке, документы на квартиру и в мфц. Только недавно как раз всё оформили
Спасибо!
Выписка нужна будеь о движении денежных средств, сто именнл эти деньги пошли на закрытие конкретного кредита, паспорта, снилсы, св ва о рождении, регистрация, кредитник, дкп
К нотариусу идите
Идете к нотариусу, со всеми документами на квартиру, со справкой о погашении мк, свидетельства, прописки, паспорта, свидетельство о браке
Спасибо! В общем, надо к нотариусу, разбираться с этим. Мы давно в разводе и я даже не живу в том регионе
Спасибо! Не помните какие нужны документы?
Могу где-то наврать, забывается уже. Точно брали: паспорта, свидетельство о браке, сертификат на МК и нотариальное обязательство о выделении долей после погашения ипотеки. Кредитный договор на всякий случай и справку о том, что ипотека погашена. ЕГРН без обременения оба экземпляра, по количеству собственников ДО выделения долей.Свидетельства о рождении всех детей, СНИЛС на всех нас пятерых.
Совет: не делайте как мы. Не выделяйте равные доли, мы выделили всем по 1/5. И за.е.бались. Чтобы потом продать эту квартиру, Вы не сможете воспользоваться такой опцией как положить на счет эквивалентную стоимости доли сумму.Потому что если квартира стоит, например, 5 млн, Вам нужно будет на счет положить 3 млн, на каждого ребенка по 1 млн. Если, конечно, для Вас это не проблема, тогда вопрос снят. Но, для нас это был 3.14здец, у нас просто нет таких свободных денег....
Понимаете, о чем я? (вместо того, чтобы покупать квартиру бОльшей площади и выделять детям бОльшую долю, чем была у них ранее, типа доказать, что Вы не делаете детям ухудшение условий). Выделите минимально возможные доли, я не знаю, какие возможны. 1/50 — как вариант? Тогда будете должны положить на счет 1/50 от стоимости квартиры, если Вы не захотите всего этого мозгоклюйства с опекой и проверкой покупаемой квартиры на «неухудшение условий детей»
. Вот какая-то такая суть. Нам никто не подсказал в свое время, что надо было чуток схитрить. Создали себе проблемы.
Спасибо за развернутый ответ! Мне все понятно стало! Но у нас ситуация немного иная. Мы давно в разводе и квартиру отпишем только на 2 детей поровну. Свои доли отдадим детям. Как-то так! Да и дети уже взрослые. Но за информацию спасибо!