Если у меня есть 1/2 ипотечной квартиры доля
Могу ли я ее переписать на дочку несовершеннолетнюю
И если я потом захочу продать эту квартиру то как?
Нужно будет ждать 18 лет дочки?
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
Если у меня есть 1/2 ипотечной квартиры доля
Могу ли я ее переписать на дочку несовершеннолетнюю
И если я потом захочу продать эту квартиру то как?
Нужно будет ждать 18 лет дочки?
Продаются такие квартиры массово. Переписать долю ипотечной квартиры вы можете только с разрешения банка. Я риэлтор, если есть вопросы пишите.
Продать можно, но только с разрешения опеки (для этого нужно будет одновременно с продажей выделить ребенку аналогичную по площади долю в другой квартире)
Чуть дополню. Соответственно дом и характеристики квартиры не должны быть хуже продаваемой. В некоторых случаях опека дает разрешение на отчуждение имущества с условием увеличения площади до целой единицы (т.е. в единоличное владение несовершеннолетнего ребенка).
Мы покупали квартиру, у которой было 3 собственника, двое — дети. Они давно уже проживали в другом городе, одновременно с продажей мама по месту жительства покупала однушку в совместную собственность детей. Дома по годам почти одинаковые, но площади чуть меньше получалось, для того, чтобы опека разрешила сделку квартиру подобрали недалеко от школы и дома. Ну и фактор того, что продаваемая за 1000 км от места жительства детей тоже сыграл
Это Межрегиональная сделка. Где взаимодействуют две опеки. Соответственно рассматривали из стоимости каждой квартиры согласно региона.
Эту квартиру у вас никто не купит, никто не станет ввязываться в эту муть с несовершеннолетним собственником
Спасибо это важно
Никто это вы? Такие квартиры продаются ежедневно. Пол России используют материнский капитал, и соответственно продают квартиру. Элементарно для альтернативного приобретения квартиры с большей площадью.