Срочный выкуп недвижимости

Итак, навела я тут справки за так скажем покупателя квартиры.
Занимается срочным выкупом авто/недвижимости.
Какие могут быть нюансы? Именно по оформлению договора? Я конечно завтра уточню, покупатель юр или физ лицо будет!?
Про то что они выкупают по заниженной цене, меня это не интересует тк он покупает у меня по той цене, которую выставила Я и она меня очень даже устраивает, я на такое и не рассчитывала даже?♀️ честно скажу… выставила с учетом того что скину, а тут и скидывать не пришлось) хотя он чуток попытался скинуть, но я видела что он заинтересован (по сообщениям/звонкам я не ответила ему сразу).