Сдаю впервые квартиру на длит срок. Какие могут быть подводные камни или мошенники при сдаче? Сегодня выставила объявление, уже пишет парень, что хочет снять с женой нашу квартиру. Просит перезвонить. Думаю к чему нужно быть готовой? Поделитесь советами разными, кто сдает или снимает? 🙏 Заранее всем благодарна! 💫
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
Напишу еще один момент. Мы тоже помогаем сдавать квартиру и я договор делала.
Снимают так как нет комиссии риэлтора а через месяц-два съезжают.
Мы прописываем что в этом случае остается задаток у нас и мы его не возвращаем.
Спасибо 👍
Спасибо, интересно, взяла на заметку 👍🙏
У нас залог 100% платы за месяц возврат при выселение, если все нормально. Делать опись имущества.
Не брать заранее всякие залоги. Каждый раз когда выставляю поступают звонки — сниму точно, я приеду через 3 дня, готов внести залог… Я одному "зарезервировала" без залога и он перестал сразу на связь выходить. 2
Не поняла ваш комментарий, если человек хочет снять и готов внести залог, почему не брать?
Мошенники это, в интернете есть истории этих разводов.
Вот каждый раз при сдаче одна и та же история, примерно один и тот же диалог.
А вообще лучше официально по договору её сдавать, платить небольшой налог, но зато не ждать потом письма из налоговой. Всё чисто и прозрачно.
Спасибо за хороший и подробный совет 🙏👍
Договор составляйте. Все четко описывайте, технику, о поддержании чистоты. Аварийные моменты, кто будет оплачивать, как и замены если что выйдет из строя. Ну и конечно первый и последний месяц брать
Обязательно договор, с описанием техники и мебели, и их стоимостью.
Залог на порчу имущества, обычно в размере половины аренды (возвращается при выезде, если все ок).
Ну и смотрите на людей, сразу ответ не давайте, лучше обдумать и через несколько часов написать уже взвешенное решение.
Мы снимаем, а не сдаём.