ЖК новое Внуково. Стоит ли брать на перспективу? Хочу инвестировать некую сумму, рассматриваю вариант ипотеки в новостройке для дальнейшей сдачи в аренду. Смущает цена студии, готовой, в 22,3кв но с отделкой, кондиционером и укомплектованной кухней. 7,2млн. Платёж выходит 29к. Аренда не отбивается, посмотрела циан, аналогичное предложение 25к аренды. Но там открывать будут школу, есть уже сад, в 25 метро открывают. И это москва. На вторичке люди продают аналогичное за 6,2 и до 8млн. Но сами понимаете, % сейчас вторичный Ай яй.
5 декабря 2017 12:12
Рынок московской недвижимости — то еще болото. Долгострои, временные застойщики, растущие цены, долгожданные метры, ипотеки, проценты, а тут еще с этой реновацией лихорадит всех уже год.
Мы совершили несколько сделок купли-продажи и купили 2 квартиры … Читать далее
14 апреля 2018 20:50
Девочки, вот такой вопрос. Есть у нас с мужем квартира однушка в новой москве в районе внуково. Хотим купить поближе к моим родителям. Вообще изначально хотели конечно Москву. Но вот вопрос. Двушка например в жулебино стоит больше 10 лямов. При том гораздо … Читать далее
Видела информацию у своего брокера, что Путин внёс на рассмотрение предложение добавить вторичку к семейной ипотеке.
Я беру по айти, это 5%
У нас семейная 5,7%. Если одобрят поправки и дадут покупать вторичку по этой стоимости, будет прям здорово.
На Вашем месте купила бы, даже, если сдавать за 25к, 4к оплатить недвижку, думаю, не проблема. Да и цены растут каждый день, через лет 5 будете сдавать за 40к.
Спасибо. У нас семейная 6, но с 1 июля будут ещё изменения, и не в лучшую сторону
После того как откроеца метро, цена поднимеца, но студия сдаеуа не больше 30 и с мебелью, при этом вам еще коммуналку придецп платить… за капремонт и обслуживание я имею в виду, это еще около 3 тым
Там выгоднее посуточно, но мне с ЮВАО ехать, это 1,5 часа в одну сторону?
Так это вполне себе нормальная цена за студию
Не стала бы, вообще новостройки не очень. Лучше уж ипотеку в на комнату в Москве. И будет сыновьям бОльший плюс в виде московской прописки
Я уже помониторила, у меня 1,7 пв, комната 3,3 это низ рынка, 11кв, так вот, по вторичным% это 30к платёж. Новое Внуково это тоже Москва. Комнату не сдать за 30к точно
Да попытайтесь сдать дороже
Оно хорошо по суткам сдать, там место такое, но я с Люберец афигею туда мотаться
Жёлтую, я так поняла, мцд 4 сейчас там, Кокошкино, и метро аэропорт Внуково рядом
Через 5 -10 лет это уже не окраина будет
Метро Внуково далеко, ехать на двух автобусах
Только электричка мцд тут
Там вроде внутри застройки должны были запустить остановки. По крайней мере менеджер так говорил. Кокошкино ближе, это я знаю. Я обратила внимание, что в этом ЖК нет птиц. Это с аэропортом связано? Там пугалки должны стоять на взлетной
Короче, мцд Санино и далее ещё 3 станции до Апрелевки. Не метро. Вот
Это не правда птиц нет потому что новые дома, птицы есть в Кокошкино, аэропорт далеко от нас, и метро далеко, вы не слышите что я пишу
Почему, слышу, аэропорт далеко, автобусов нет, но берите ипотеку, там круто. Мцд пешком чесать 25 минут.
Мы живем рядом, сейчас квартиры дорогие, это вам решать покупать или нет, школа и сад будет хороший район
Да, у меня риэлтор писает аж кипятком. А я приехала и чет… Прям боюсь прогореть с идеей. У нас так то трешка в Люберцах, мы не Москвичи, тут как бы и прописка будет и сыновьям на старте студия останется...