Всем привет!
Кто-то может подсказать, какую стоимость нужно брать для расчета выделения доли квартиры ребенку?
Квартира куплена с маткапиталом. Хочу выделить соразмерно маткапиталу, чтобы проще было расширяться.
В Росреестре кадастровая стоимость значительно ниже цены покупки, при этом цена покупки почти в 2р ниже текущей рыночной. Хотя прошло 3 года.
Ещё необходимо составить соглашение с самой собой о выделении долей)))
Может есть образец у кого-то?
Квартира куплена не в браке.
Стоимость квартиры для выделения долей.
269
0
Мама не пропустит
Каких застройщиков вы знаете?
Реклама
Как найти баланс между семьей и мечтой
Реклама
Умный помощник на кухне: вкусно, быстро и полезно
Реклама SPRINT PRODUCTS LIMITED
Детские ожоги: все, что нужно знать
Реклама ООО "Мерц Фарма"
Как поддержать минеральный баланс?
Реклама ООО «Холдинг Аква»
Первые шаги во взрослую жизнь
Реклама
Прорывы в медицине, которые спасают жизни
Реклама
Сладкое без вреда: как найти баланс?
Реклама
Комментарии
11Берете стоимость из договора купли-продажи, т.е. за которую покупали, и высчитываете какая доля соответствует маткапиталу. Потом эту долю делите на всех членов семьи поровну. В соглашении указываете все эти доли, а остаток в совместную собственность с мужем. Вам можно позвонить в росреестр и узнать, можно ли в Вашем случае самим сделать соглашение и обойтись без нотариуса. Мы сами сделали, скачали текст в интернете и подставили свои данные.
Ой, не в браке же?♀️Тогда доли Вам и ребенку?Остаток Вам.
А кстати, да я и забыла что стоимость маткапитала делить надо между мной и ребенком, а не только ему вся. Спасибо что напомнили))
Только в соглашении обязательно пишите отдельно долю ребенку, долю себе от маткапитала, и долю себе оставшуюся. Не объединяйте свои доли. Мы объединили сначала, но нам регистратор позвонила и пришлось переписывать.
Я теперь ничего не поняла)))
Себе 1/5, ребенку 1/5 и себе ещё 3/5? Типа такого? Пытаюсь понять как юридически это прописывается)))
Да, именно так?
Я детям выделила по 13 или 15% Самое меньшее количество%, сколько можно выделить. С собой соглашения не нужно было.
У меня по кадастровой стоимости выходит минимум 1/5. Вот я только пока так думаю делать. Соглашение требуется в МФЦ, это очень абсурдно, но придется составить))
Росреестру вообще пофигу, какие доли. Только опеке они важны при последующей продаже.
Про опеку понимаю, думаю, сравнивают ли они со стоимостью Росреестра. Хотя если выделять по договору, то ребенок будет в выигрыше наоборот)) чтобы у опеки не было вопросов))
С кадастровой? Нет. Только реальная стоимость по договору имеет значение.