Вопрос. Кто делал и точно знает.
По поводу вычета именно за проценты по ипотеке.
1. Первоначальный взнос не считается процентами по ипотеке?
2. В справке банка есть две отдельные графы сумм «погашение основного долга» и «погашение процентов за пользование кредитом». Вопрос, в заявке на возврат по процентам, я пишу общую сумму обеих этих граф или именно «погашение процентов пользования кредитом»?
Пс. Это важно, потому что мы распределяем проценты между собой с мужем по годам и у меня ограниченный удачный для вычета год из-за декрета. Не выгодно мне писать тупо 50-50 разделение между супругами в заявлении для фнс о распределении вычета.
Пс. Кто не знал, за вычет по ипотеке суммарно можно получить до 650 тр.(за приобретение жилья плюс возврат от процентов) лимит с жилья 2млн переходит на другие объекты, лимит с процентов 3млн не переходит на другие объекты, если сумма выплат не получена в полном обьеме.
Налоговый вычет за ипотеку
Рубрика
Недвижимость и жилищное право
Спасибо! Поняла.
Моя задача была забрать все проценты себе за 20 год. Теперь в фнс мне сказали как это сделать- отдельным заявлением на каждый год. Я не догадалась, что на каждый отдельное можно😂 🤦🏼♀️
Не только можно отдельно, но и нужно. И не забудьте о том, что когда муж будет выбирать проценты, то вам нужно отнять то, что вы заявили
Так мы мужу отдельные года же берём для процентов. Те, что не мои. Нам нужно к декларациям просто дослать заявления на каждый год. 2020 муж-0%, я -100%, 2021,2022, муж =100, я =0.
Смотрите. Вы подаете декларацию за 2020 год. Заявляете проценты с года начала ипотеки и до 31.12.2020 года. Это ваши проценты. Вы их выбираете. Например 100 тыс.
Муж берет справку о процентах с начала действия ипотеки до 31.12.2021 года. Там сумма 200 тыс. Но он в своей декларации заявляет только 100.
Муж берет справку о процентах с начала действия ипотеки до 31.12.2022 года. Там сумма 400 тыс. Но он в своей декларации заявляет только 300. Это его сумма за 21+22. Но без учёта ваших 100 за 20 год.
А зачем вычитать, если можно предоставить справку из банка за каждый отдельный год? Там уже все вычтено будет и только нужные каждому года?
Потому что справка из банка берется с начала действия ипотеки. У вас за 20+21+22 год например процентов 400. А вы уже выбрали 100 за 20. Если не вычитать, то получается что вы заплатили 500. А это уже обман государства
Нет, можно же взять за отдельный периоды
И там четко расписано что по долгу и что по процентом с учетом всех ранних выплат
У вас на руках какая справка? С общей суммой по состоянию на какую дату? Я вам и говорю, что вы берете за отдельные периоды. И ежегодно суммарно заявляете. И проверяют и мужа и жену.
Вот так выглядит одна из справок за 1 год. На каждый год своя справка и мы с мужем каждый год по отдельности каждому из нас.
Вы имели ввиду вычитать, если за 1 декларацию человек из-за своей зарплаты не сможет получить все положенные проценты за указанный период и подаёт декларацию позже на следующий год, тогда вычитать сумму, за которую получил ранее? А то не совсем понятно когда и зачем вычитать.
Вот смотри. В этой справке 1458976. С НАЧАЛА действия ипотеки. Соответственно в декларации за 2020 год вы ставите себе свою сумму. Например 576000. Все, это ваша сумма. И муж из 1458976 ОБЯЗАН убрать 576000.
Так как по заявлению супругов за 2020 год вы себе эту сумму хотите.
Суммы 576 то и 1,4 млн в этой справке только за период 2021-2022 год. Причем по словам фнс муж подает сумму 1,4, а 500 не касается возврата потому что это основной долг.
Этот возврат за этот год по именно этой справке получает только муж без меня.
А на 2020 год отдельная справка с другой суммой 300к. Ни в этой справке ни за 2020 деньги НЕ пересекаются. То есть суммы мои и мужа никак не могут наладиться те в справке четко обозначены периоды выплат этих сумм. Поэтому вычитать то нечего.
Вот если бы справка была едина на все года, или мы делили год с мужем по частям, то да, суммы пересекались и надо было вычитать.
*никак не могут пересечься
Все, позвонила в фнс, разобралась)
1. первоначалка к возврату процентов отношение не имеет.
2.погашение за использование кредитом актуальная графа для вычета.
Я подаю 20 год к вычету. В лк он был мне доступен и доход там высокий. Получу тем годом всю сумму за покупку и только часть за проценты.
А, там можно года выбирать, я просто читала везде если в декрете я то типо подавать нельзя потому что нет дохода, поэтому и не подавала. Можно брать только последний год перед декретом или 19г тоже можно выбрать?
Откройте в приложении фнс раздел вычета и там все автоматом предложите. Как и я увидите доступные годы и доход за них. Я уходила в декрет в январе-феврале 2021 и пару месяцев назад могла выбрать только 2020 год к подаче из предшествующих. Скорее всего 19 и может даже 20 вам не дадут. Максимум договор по ипотеке приложить и справки о процентах из банка. Очень удобно.
Спасибо большое, что объяснили)
1. Естественно нет
2. Только сумму графы проценты
Разделяйте как удобнее. Нам с квартирой бвло удобнее 50/50 сейчас с домом муж добил имущественный, мне остатки так как я в декрете хз на сколько
По имущественному за данный объект делится однократно, а по процентам можете переписывать хоть каждый год.
А зачем делить имущественный, если там всем хватит, ведь делить надо если суммы недостаточно? Нам в сообщении от фнс написали только распределить проценты между супругами.
Ну я же не экстрасенс не знаю по чем вы покупали, поэтому общий случай, и главное тут именно что раздел имущественного не подлежит изменению, а по процентам как удобнее каждый год
Не, это я уточняю просто у вас, вдруг чего-то перепутала😂 ненавижу всеми этими бумажками заниматься 🤢
У меня разочарование. Я же взяла ипотеку в этом году, только официальная зп у меня 18 тысяч и налог смогу получить только ту сумму, что Я уплатила за год из этих 18-ти тысяч 🤦♀️а там копейки
А как вы думали😂