Кто-то вносить субсидию за рождение третьего ребёнка в ипотеку, в сокращение сроков, а не в уменьшение ежемесячного платежа?
26 июля 2022 18:59
Очень долго жду оформления другого бонуса, а остался всего год до окончания программы про 450к.
Всё сложу и куплю квартиру.
Но до родов точно не успею, ещё даже в предварительную очередь не поставили, 2 месяца жду.
Там же нужно ипотеку взять на эту … Читать далее
12 января 2023 16:48
А можно такое замутит что ипотеку берет мужчина который отец одного ребенка, но не муж. Женщина которая многодетная мама и мама общего одного ребенка с тем мужчиной идет созаемщиком/ поручителем или хз кем и вносится эти 450к на погашение ипотеки.
Не … Читать далее
21 января 2023 09:01
Расскажите кто прям точно знает.
Мужчина взял ипотеку. Потом женился на женщине с 2 детьми, ( у него уже была ипотека)в процессе семейной жизни у них появился еще ребенок и у мама стала многодетной ( а вроде даже считают что и семья многодетная) и у … Читать далее
Нв как бы там не 450 тысяч, а до 450 тысяч погашение. Если к примеру осталось платить 250, то оплатят 250.
Я знаю, в нашем случае это 450к, потому что ипотеку взяли в июне месяце
Взнос первый если через кредит. сейчас можно оформить и по другому. Через смежный кредит. Там оформляешь на покупку жилья а потом продаешь и деньги у вас в наличии.
Это что, обналичивание маткапа?
Обналичивание это другое, а тут все официально. Оформление на покупку жилья потом после обременение продаете и все
У вас же основной долг уменьшится, автоматом уменьшится платёж, кто вам мешает платить старыми платежами и делать частично досрочное каждый месяц? И соответственно сократится срок в итоге.
Вы бы хоть раз в кредитный калькулятор заглянули, я себе перечитывала это все не раз, подругам считала, и при гашении не заморачивалась вообще.
Вот сейчас специально смоделировала:
Кредит 1млн, 15 лет, 10% ставка. Платёж 10746
И вот если как вы говорите сохранить платёж то остаётся платить 5 лет 7 месяцев, переплата 169986 рублей
И если сохранить срок и платить тот же платёж то кредит закончится через 5 лет и 8 месяцев и переплата будет 170058 рублей.
Те-же яйца только в профиль.
Так я, же написала, ипотека условно 1 млн, 15 лет под 10 %
Если внести большую сумму досрочно, то что платить теми же платежами что сократить срок будет одно и тоже.
Только при меньшем платеже, лично мне живется спокойнее
Тупите вы, и читаете только то что хотите.
Ещё раз повторяю, если платить теми же платежами то пофиг срок сокращать или платеж.
Но при сокращении платежа дышится скажем так легче, тк обязательный платеж меньше и никто не запрещает делать частично досрочные сколько душе угодно
🤦♀️🤦♀️🤦♀️вы вообще читать не умеете.
Смысл скидывать расчёты если вы видите только то что хотите видеть.
Ещё раз повторяю чтоб вы наконец успокоились, если внести в кредит большую сумму, то в связи с уменьшением основного долга сократится платеж, но если вы продолжите платить платежом который был до внесения средств, то будет ровно тоже самое что если бы вам сократили срок.
После уменьшения платежа уменьшается кредитная нагрузка, проценты так же уменьшаются по сравнению с изначальным графиком, ну и частичное досрочное никто не отменял.
Данный вариант выгоден банку в том плане что мало у кого есть само дисциплина всегда платить с частичнодосрочными гашениями, где отпуск был где больничный или ещё какие обстоятельства и нужды, и будет пропуск частично досрочного, соответственно больший срок и проценты.А при сокращении срока банк сразу подписывается под радикальное сокращение дохода.
Еще раз, если люди согласны платить условные 10700 дальше, то при ежемесячном внесении данного платежа будет абсолютно без разницы сократят они срок или уменьшат обязательный платеж и будут все равно вносить большую сумму. Вот вам расчет если всегда вносить изначальный платеж.
О боги, до вас дошёл смысл моего первого комментария наконец
Средства материнского капитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами материнского капитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.
Мне в Сбере говорили только на уменьшение платежа