+3
Сдаю свою квартиру первый раз. Заселилась девушка. Квартира после ремонта. Вся мебель и техника новая. . При заселении взяла с нее залог в размере 15 тыс. На случай *** имущества.. Приехала в квартиру спустя полгода и увидела- она на обои наклеила светодиодную ленту на двусторонний скотч, потом отклеила ее и на обоях по всему периметру квартиры- остался след от липкой ленты. Плюс на новом кухонном столе в некоторых местах коцаки не большие. Вот вопрос- из залога вычитать что то? Стол новый, обои дорогие. Конечно не особо видно, но уже не то, что было. Фото квартиры прилагаю. Сейчас в квартире новый холодильник, телевизор и микроволновая. Все новое.
Нечего вычитать, ничего не испорчено, не разбито, не сломано. Да и ремонт у вас на 3-ку все самое дешёвое. Прям так придираетесь будто у вас евроремонт крутой какой то и мебель дорогая.
А почему зеркало в прихожей разбито?
Вы хотите полностью залог оставить себе?
Считаю если и оставлять, то какую то часть, так как мебель у вас самая дешёвая, и интерьер не из дорогих материалов.
Оно не разбитое
Оно новое- в пленке
Ааа, понятно
Вообще по идее косяков если много — залог не отдавать. Мы 4 года снимали квартиру, ламинат в одном месте подпортили, уголёк от бенгальской свечи упал, на кухне стену испачкали, ну и так, естественный износ. Сразу сказала, что залог оставляем.
Вычитать!
Я сама снимаю квартиру и сразу обговариваю условия что можно переделывать, а что нет (к слову об обоях). А на стол, уж извините, тогда вообще дышать не надо было получается. Всё портится, всё изнашивается. Если Вы сдаёте квартиру на длительный срок должны быть к этому готовы
Естественно вычитать.
Я бы не вычитала, понятно что на мебели будут появляться "коцки" обои будут вышеркиваться, это естественный износ, залог на случай поломок или намеренной *** имущества
У вас новое, но всё эконом как я вижу.
За обои бы не вычитала.
У меня только один вопрос. Зачем в квартиру, которую планировали сдавать, покупали дорогие обои и мебель? 🤔
Мебель по фото дешовая ни разу не дорогая
Ну конечно, смотря у кого какая зп. У вас по Москве средняя зп 100-150к. А у нас 20-30к. Диван стоит как вся моя зп. А для ваших зп 30к копейки. Но и квартиру я сдаю за 15, а не за 45, как в Москве
Да нет, у нас запрлаты тоже не высокие. И мебель дома дешман, но к сожалению это быстро изнашивается ☹️
Ну а зачем тогда брать залог? Промяли диван- износ, испортили обои намеренно- износ, стол по ободку ободрали- износ. Холодильник сломался- проблема хозяйки
Так вы планировали её сдавать или сами жить? Если сдавать, то мебель можно было и дешевле взять.
Дешевле это раскладушка ))
Да нет. И я не именно про диван. Стенку такого плана тысяч за 8 видела, кухня тоже маленькая по фото, можно было за 10-15 взять. И и остальное тоже.
Я бы вычла. Залоги берется, чтобы исправлять подобные косяки. Сама когда жила на квартирах, если что-то портили, платили
Я бы тысяч 5 вычла
Снимала 10 лет. Кошка раз испортила обои, переклеивал хозяин, нанимал рабочих, отдала 7 лет назад 7 тыс с залога. Сейчас сама сдаю, с нуля, пока не было явного ничего, залог не забирала ещё. Но износ есть.
Если в договоре этого не было, то нет.
В следующий раз включать такие моменты в договор.
Недавно знакомая в Японии переезжали, так там за такие моменты вычитывают из залога. И не важно, что это «естественная амортизация жилья», в какую въехали, такую и оставьте.
За царапины на столе не стала бы вычитать, это естественный процесс, а за обои да, она не согласовала наклейку ленты
Это естественный износ. Аммортизация. Следующих жильцов предупреждайте, что за каждую царапку будет штраф