Много букв.

Еще такой вопрос. Хочется послушать дам, которые прошли этот этап. Понятное дело, что без юриста не обойтись, но хочу послушать как у вас было.

С бывшим мужем развелись год назад. Он как «порядочный» оставил квартиру (вынеся от туда некое имущество, но это не так важно)
В общем. Квартира куплена в ипотеку. Он считается одним собственников, я просто созаемщик. После первого платежа, мы вложили мат капитал (2 ребенка в 2018 году)
Развелись, договорились о алиментах, что будет платить как положено 33% на двоих. Но, суммы скачут. (За 3года работы на данном месте где он работает сейчас, меньше 50 чистыми, он не получал) соответственно сумма алиментов которую должен присылать, близка к 17к, переводит то 10, то 8, то 14к, раза 3 только переводил 17к и то частями, часть с аванса, остальное с зп. В мае месяце он перевел в конце сразу полную сумму, но в 14к, утверждая что получил 45. (Возможно, но верится мне мало в это) в общем, разговор зашел о том, что детей он берет на длительное время (1-2недели,) и раз так, то алименты будет платить меньше, раз они пол месяца находятся у него. Я ему задала вопрос, «т.е, судя твоей логике, если бы я подала официально, ты бы детей не брал?» он как обычно меня не так понял, все перевернул, и говорит что «мне так надоело, буду подавать на раздел, будем делить квартиру и всё остальное». (Мне так то пофиг) вопрос вот в чем. Дети прописаны по моему адресу регистрации, т.е в квартире родителей. В этой, ипотечной квартире он прописался по сложившимся обстоятельствам года 1,5 назад.
при разделе, на сколько я читала информацию, большая доля у меня и естественно у детей чем у него. Осенью я ему предлагала сумму за его долю, он отказался. В разговорах (записаны) есть его слова что ему эта квартира не нужна (он купил себе другую в ипотеку). Так же, при оформлении ипотеки с мат.кап. мы нотариально заверили что после выплаты ипотеки обязуемся выделить доли.
Вопрос, каковы шансы, что кроме техники, кредитов взятых в браке, квартира останется мне и детям?!
Прописывать сюда конкретно меня с детьми он не собирается, ну а я не хочу (принципиально) что бы дети были тут прописаны с ним.