ЭСКРОУ счёт
Кто был/знаком с подобной ситуацией, отзовитесь! Квартира в строящемся доме по ДДУ. Застройщик не успевает построить дом, присылает доп.соглашение с новыми сроками, перенос на 6 мес. Подписывать не будем, так как не согласны и хотим позже подавать в суд. Вопрос по эскроу счёту: Он автоматически действует пока дом не сдан или нужно обращаться в банк и оповещать, что сроки сдачи дома перенесли?
4 июля 2019 18:57
С 1 июля 2019 года вступают в законную силу ряд новых законов в России. Давайте же ознакомимся, что нового в законодательстве появилось.
«О пенсиях»
Пенсионный фонд РФ обязан до 1 июля 2019 года выплатить всем пенсионерам, которые имеют на это право, … Читать далее
23 июля 2021 09:57
Мы покупали квартиру в строящемся доме за маткап+собственные средства+ипотека.
1. Выбор квартиры. Это самое долгое, десятки нюансов, не буду писать подробно (бесплатно)
2. Скинули менеджеру строй фирмы все документы в чат, она сама разослала их по … Читать далее
27 февраля 2022 13:06
Смотрите, если деньги на покупаемую кв лежат на счёту эскроу и застройщик их получит после того, как мы подпишем акт о приёмке. Но если что-то будет с банками ( любой исход, отключение, обвал….) то тогда как?
Есть ли смысл тянуть с приёмкой ( если … Читать далее
Эмммм, а с какими требованиями вы в суд пойдёте? Как срок нарушения будете рассчитывать, если он и за полгода не достроить? В суд подают на неустойку после сдачи дома. Вы не согласны со сроками, а какой выход? Доп соглашение не подписано, кв нет, что дальше?
Есть основной договор, в котором стоит срок сдачи. Объяснять тем, кто не в теме, я не хочу, честно. Вкратце, это абсолютно обычная практика — подавать в суд на застройщика, который не уложился в сроки по договору и требует подписания доп соглашени с новыми сроками. Так можно и 10 лет строить и допники отправлять.
Так, на нарушение срока подают после принятия кв, а так вы будете каждый раз в суд обращаться?
Конечно в суд после принятия квартиры… вопрос то не в суде.а именно в эскроу счёте на котором деньги лежат до получения квартиры. Ну да ладно.проехали
Мы делали эксроу, до сдачи дома.
Уведомить банк стоит.
А вы смотрели сам договор, там должна быть указана штрафные санкции, уже при приёмке будете в суд подавать.
Совершенно верно, подавать в суд мы будем после приёмки квартиры.когда её построят. И эскроу делают всегда при покупки жилья по дду. Вопрос лишь только в том АВТОМАТИЧЕСКИ ли продлевается эскроу до сдачи дома или нет. Ведь застройщик не сдаст жилье в указанные в договоре сроки и что будет с экроу