Квартирный вопрос )

Как на ваш взгляд грамотнее поступить
У нас есть 2 однушки в городе
Сами живем в области около в.части, в съемной квартире, т.к муж служит у меня, съем квартиры оплачивает государство. Квартира, которую снимаем 2 комнатная, живем в ней вчетвером с двумя детьми.
А наши квартиры первая моя, вторая мужа, но она под обременением *** ипотеки на 12 лет. Хотим погасить пораньше доплачивая сами. Как думаете на будущее, если мы переедем в город, что лучше продать 2 однушки и купить трёшку и жить в ней все вместе, по деньгам это самый простой вариант, или торопиться выплатить ипотеку, продать 1 однушку, взять еще ипотеку и купить двушку, в которой снова жить вчетвером, пока дочь не вырастет и не переедет в однушку.
Или что вообще делать, я не понимаю пока
Детям ещё потом в наследство останется двушка бабушки и дедушки, но это я надеюсь будет очень не скоро
Вот этот вопрос покоя не даёт уже сейчас, потому что если грамотнее второй вариант с последующей продажей 1 и покупкой 2, нужно уже сейчас отказывать себе во многом и платить ипотеку, а так ее будет спокойно выплачивать государство. Но опять же беспокоит вопрос, что дети вырастут и им нужны свои квартиры, а у нас будет 3 и возможности ещё купить им по квартире точно не будет.