Здравствуйте! Хотели бы купить квартиру в ипотеку и первоначальный взнос сделать за счёт мат.капитала, но меня смущает, наверное, даже пугает, что муж сейчас работает один, а я нахожусь по уходу за детьми и грубо говоря наш доход составляет 60-70 тысяч месяц, да и время сейчас не особо спокойное, ещё и в 24 году заканчивается программа мат капитала. Расскажите, пожалуйста, брали ли вы ипотеку? Тянет ли ее? Есть ли какие нибудь нюансы при покупке квартиры? Консультировались уже с менеджерами, сказали, что есть программа «молодая семья», там ниже процент, но она идёт только на новостройки, а они сейчас стоят космос.
25 декабря 2011 22:49
28 ноября 2013 20:28
Здравствуй, новое, неизведанное!Немного странное и непривычное,Здравствуй, миру еще не поведанное,Супер милое и дико личное! Здравствуй, милый мой день завтрашний,Что стучишься? Входи, коль пришел!Уводи поскорее день нынешний,Если в нем ничего не нашел … Читать далее
на 7 лет, выплаты по 20 000, под 4,6%
а вам какая разница то когда программа маткапитала заканчивается — вам уже выдали)
Брали год назад. Платёж 37к, но и заработок у нас общий свыше 150. Первое время было оооооочень тяжело, прямо ооооочень. Потом подстроились и все прекрасно.
А чего вас смущает, что программа маткапитала заканчивается. Если его уже выдали, то он действует бессрочно. Но выдают его пока только до 2026 года.
Приветствую земляков ?? с какого района будете?))
Ориентируйтесь на платёж в будущем. Если вторичка будет по ставке выше, но там уже сделан ремонт и есть даже какая-то частично мебель — я бы рассматривала этот вариант. Новостройки далеко не всегда лучший вариант.
Здравствуйте! Дзержинский район)
До 2026 продлили. И скорее всего еще продлят. Если вам есть где жить, то квартира может сама за себя ипотеку платить, за счет квартирантов.
Странно, на госуслугах написано, что до 24 года.
Думали над этим, но зарплата у нас в городе не большие и вот думаем будет ли ее кто-то снимать.
Сестра у меня купила сразу с квартирантами квартиру, ей конечно повезло. Возможно вам тоже попадется такой вариант
Будет снимать, но это едва ли оправдает ваш платеж по ипотеке, однушка в среднем 12-15000+коммуналка, но поверьте, когда Вы платите за нее ипотеку ну очень жалко ее сдавать, у меня выплаченная и то не хочу пускать квартирантов, потом ремонт не слабый делать надо будет, да и вообще очень жаль, тем более мысль что есть свое жилье, а Вы живёте с родителями не дала бы мне спокойно спать ночью?
Если не хотите новостройку, то брать вторичку через домклик, выйдет дешевле и не нужен никакой риелтор. Мат капитал пойдёт как первоначальный взнос + в счёт занижения стоимости квартиры
Спасибо большое за ответ. Смотрели, но там выходит процент по ипотечной ставке выше нежели на новостройки. Если на новостройки 5,8%, то на вторичка от 9 идёт.
Новострой тоже не все так просто, платежи выходят конские, хоть и процент маленький вроде бы и не факт что вам дадут такой процент, зарплата у мужа вашего маловата, нам не дали, мы хотели новострой в Дзержинском районе, тут стоимость квартир очень большая, средний платеж выходил бы нам под 30 в месяц, это много, платить можно, но отказывать себе во всем нет желания, мы когда берём ипотеку всегда прикидываем, смогу ли я найти деньги если муж заболеет, вот этим летом мой муж почти 2 месяца провалялся в больнице, если бы платеж у нас был не 13500 в месяц, а 30, не знаю чтобы мы делали, потому что фактически жили вчетвером на его больничный, нам раз в год нужно отпуск, у нас у каждого машины, которые нужно содержать, платеж коммуналки за 2 квартиры каждый месяц, по факту, если ипотека будет забирать больше 25-30% дохода общего, будет сложно, это не один год, нужно взвешенно подходить к ипотеке, нельзя чтобы она была кабалой, маленький ребенок тоже много денег уводит из семьи, нужно садится и считать какую сумму Вы реально потянете без напряга в месяц, не прыгать выше головы, какое бы сказочное жилье не было в продаже, начинать всегда тяжело, зато потом не страшно уже.
А если брать в банке может быть и 11% домклик даёт свои преимущества, новостройки всегда ниже ставка, но вы будете ещё ключей ждать от года и выше, на вторичку заехал и живи ) мы у нас сделка состоялась через неделю после просмотра квартиры, заехали тоже через неделю, документы быстрее проверяют онлайн, риелторы берут деньги щас за все что можно и нельзя
А где живёте !? Снимаете?
Нет, не снимаем, живём с родителями.