Всем привет. Собираемся продавать свою квартир для улучшения жилищных условий (для расширения), в собственности 4 года. Риелтор наш говорит, что налог не нужно платить, если в один отчётный период мы продадим и купим квартиру. Ещё слышала, что новая квартира должна быть больше по стоимости. Так ли это, у меня сомнения. Кто с таким сталкивался? В разных статьях я видела, что налог не уплачивается, если в течении 90 дней мы покупаем квартиру и потом продаем свою… и никак не на оборот. Квартира в собственности с 19 года.
11 июня 2013 14:54
Личный опыт
«Каждое дитя до некоторой степени гений и каждый гений до некоторой степени дитя».
(А. Шопенгауэр)
Ребёнку надо не запрещать, а надо показывать «как надо» и что будет, если сделать ни так «как надо».
Стараемся слушать свой внутренний голос … Читать далее
26 октября 2018 16:24
Очень близкая родственница нашла хороший вариант, но квартира меньше 5 лет в собственности. Продавцы хотят продавать квартиру, но платить налог не собираются. Предлагается писать в договоре сумму, по которой они покупали в своё время эту недвижимость, … Читать далее
Ошибки покупки квартиры на вторичном рынке
3 ноября 2019 23:01
У покупки вторичной недвижимости много плюсов по сравнению с новостройкой – заселяться можно сразу, часто квартира продается с мебелью и проделанным ремонтом. Инфраструктура района уже развита, и жилье можно подобрать исходя от удаленности от ключевых … Читать далее
Продавала с занижением цены по договору одна, часть по расписке
Если это ваше единственное жилье, то 5 лет, если не единственное, то 3 года. Продавайте с занижением до суммы, за которую купили (в договоре прописывается другая сумма, нежели вы получаете по факту). Спросите риелтора, он должен знать, как это сделать. Если не знает, смените риелтора.
Ой, 5 лет — не единственное, 3 — единственное
Вообще период 3 года, а не 4. Не важна стоимость новой покупки
После 16 года в собственности не менее 5 лет должна быть квартира (
Мы в 17ом продавали, было по старому. Интересненько 🤨
Декларацию точно надо подавать, сестра продала квартиру в конце 2021 года(в собственности с конца 2017), а в 2023 пришёл штраф.
Если у вас стоимость продажи не превышает покупки(за какую вы купили эту квартиру), то платить налог не надо.
А если превышает, то налог с разницы.
Ну то есть, если старая квартира стоит 4млн, а новая 6млн, то налог платить не надо?
Я честно не знаю причем тут новая квартира, может что-то поменялось.
Раньше было. Купили за 4млн, продали за 4млн — не платите.
А если продали за 6млн, то с разницы платите налог.
Продаёте нулевую декларацию по продажи (вроде так называется) и налог не платите.
Так по закону же не 5 лет, а минимум 3 года должна быть в собственности, чтобы не платить налог
Давно уже 5
Я 2 года назад продавала квартиру, в собственности была 3 года. Не платила налог, юрист тогда и объяснила
После 16 года — не менее 5 лет.
Странно, я в 18 году купила и в 21 году продала
Если вы продаете и покупаете и покупаемая квартира не дешевле продаваемой, то не нужно налог платить. Правильно риелтор говорит
Супер. А про отчетный период известно что-нибудь?
Насколько мне известно, в один календарный год сделки должны быть, могу ошибаться, но точно не 90 дней.
А не с разницы в цене налог платится? Чтобы вообще не платить не слышала такого. Вы лучше погуглите