Сейчас есть поправка, что семьи с 2 детьми могут не платить налог с продажи квартиры раньше 5 лет, если соблюдается ряд условий. Ситуация такая, что мы купили новую квартиру в этом году 105 м, а старая 69 м, и не прошло еще 5 лет, можем ли мы продать ее раньше? Какой есть срок для этого? Есть еще в собственности 2 квартиры - одна 40 м и вторая 50, везде владею 50%. В налоговой говорят можно, типа срок чтобы в одном году. Но это call-центр, боюсь как бы не облажаться, а налог под лям будет.
Либо посоветуйте, где можно проконсультироваться гарантированно
Либо посоветуйте, где можно проконсультироваться гарантированно
Как раз недавно интересовались в налоговой по этому поводу. Нам сказали, что налог платить не придется при соблюдении всех условий. Должно быть два несовершеннолетних ребенка. Квартира куплена в этом году или не позднее 30 апреля следующего года. Площадь у новой больше старой. Кадастровая стоимость не больше 50 мл. Ру. На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.
Я подумала так, что ваша площадь не должна быть больше площади навой квартиры. У вас всего 50 кв. получается. А новая квартира 105. Так что думаю подходите.
Но лучше прям у них уточнить. Мы также продаем.
Вы платите разницу в стоимости. Это по одной и той же квартире.
Если вы продаёте квартиру 69м, то если вы ей владели меньше 5 лет, будет налог 13% от разницы от стоимости ЭТОЙ квартиры.
Если вы говорите, что налог 1млн, то разница от продажи должна быть около 7.5 млн 😅🙈
То есть купили за 5 млн, продали за 12.5..
Про уклонение от уплаты не подскажу
Налог платится с разницы от покупки/продажи. Купили за 3 млн, продали за 3,5 млн. Налог будете платить только с 500 тыс.
Если продадите за ту сумму, за которую купили, то не надо будет платить налог