Ситуация такая. Хотели взять вторичку, заключили предварительный договор, внесли задаток 20 тысяч, в договоре прописали о штрафных санкциях (в случае отказа продавца от продажи) продавец обязан возместить в двойном размере. То есть 40 тысяч рублей.
Месяц прошёл, вчера продавцы сказали, что мы продавать не будем потому что нам ещё не куда съехать, типо ждите. Мы сказали, что либо заключаем договор и сдаём им квартиру, либо все отказ.
С этим мы решили, сказали, что мы ждать больше не собираемся.
Вот только они сказали, что возвращать нам ещё 20 тысяч не будут. То есть наши 20 отдают и все. Будем подавать иск в суд, так как все подкрепление договором. Одоьренная ипотека у нас до 12 числа, мы продали их месяц. Придётся снова подавать. Так вот в чем вопрос, у кого то был опыт судебный такой? Как прошёл?
15 марта 2018 22:27
28 мая 2021 09:35
А у вас прописано в договоре, сколько времени они будут искать альтернативу? Плюс смотрите суд это не пришёл, подал иск и вам тут же одобрили. 1. Вы пишите "рукой" письмо и отправляете с уведомлением о получении по почте. Описываете все. Мол в договоре срок поиска 20 дней, иначе вы платите в 2 раза больше неустойку и бла бла бла. Они имеют права ОТПРАВИТЬ вам письмо с ответом только через 30 дней. Вы получите его через неделю, две… потом вы пойдёте в суд. А там! Там будет бюрократия. Год вы мозги проеб*ете и не факт что выйдет.
Больше нервов потратите за эти 20 тыс. Ваши вернут, ну и ладненько!
Задаток брату вообще не вернули. Суд обязал вернуть, но хитрожопая дамочка не работает, не имеет имущества, приставам снять с неё нечего(((
Не совсем ситуация 1 в 1, у нас был суд за несвоевременную сдачу дома. Так нам даже то, что по закону полагается не все возместили