Девочки, кто знает, надо взять квартиру в ипотеку на один месяц, через месяц все внесём после продажи дома матери моей. Я вношу как первоначальный взнос мат капитал, муж оформляет ипотеку на себя, мне её не дают. Могу я квартиру эту оформить на себя а ипотеку оформить на мужа!? получается я же вношу материнский капитал
21 ноября 2016 21:23
19 декабря 2016 19:52
Здравствуйте, подскажите пожалуйста про районы воронежа. Я с области, хочу взять квартиру в новостройке. Конечно хотелось бы в северном где шишкова, березовая роща, но не хватает совсем чуть-чуть, а это чуть-чуть взять негде и это точка, вариантов … Читать далее
16 апреля 2021 22:04
На ком будет ипотека, тот должен иметь часть доли в недвижимости. Можно оформить как совместная доля на вас двоих, а после выплаты ипотеки разделить и муж чтобы отказ написал, тогда ваша квартира будет. Но вы должны и ребенку ещё выделить долю, т.к маткапитал будет первоначальным взносом
Нет, тоже самое только что сделали. Один в один
Нет, когда вы берете жилье с материнским капиталлом, всей семьёй нужно выделить доли. Можно не выделять доли мужику если вы не в браке или развелись. Но в таком случае, если мужик незаконный муж, то нельзя маткапиталл положить в его ипотеку. Плюс ко всему помните, что все купленное в браке делится пополам. Вам нужно к юристу и делать брачный договор (или какой нибудь ещё договор) к покупке жилья, чтобы, например, доля мужа была пропорциональна вложенным средствам, то есть вы на троих делите сумму мат капиталла, и это доля ребенка и мужа, а то, что с продажи вашего дома, то чисто ваше по долям. Но это самой не провернуть
Подождите деньги наличные от продажи дома, а ипотеку можно взять на сумму мат капитала. Даже если будет оформление на вас Жилье купленное в браке всё равно при разводе делится пополам, не важно собственник муж или жена. Проконсультироваться можно с юристом, можно ли ребенку сразу выделить большую часть как собственнику, а остальное с мужем в общей собственности, если ипотека на мужа.
Лучше консультироваться у юриста. Тут много подводных камней и с капиталом и скорым закрытием ипотеки можно не хило влететь. Во первых вы хотите мат капитал использовать через ипотеку, так как в первые три года можно только так. Но погашение этой ипотеки через месяц, может насторожить соц фонд и обвинят вас в обналички мат капитала.
Это считается серой схемой и лучше делать все с юристом.
Ну а нельзя выделить долю только мне и ребенку? Он там просто никак не касается, это будет все куплено на деньги моей мамы, она там будет жить, а мат капитал надо использовать в любом случае иначе нам не хватит денег
При оформлении ипотеки по мат капиталу вы потом доли выделяете всем.
Мужу и себе и детям. Это общее ваше имущество. Неможетемвы ее оформить только на себя.
И вообще зачем брать ипотеку на месяц, если вы точно это знаете. Подождите, и купите сразу за наличку. А мат капитал переведите продавцу и все
Дело в том что за наличку если покупать то мат капитал нельзя внести пока ребенку не исполниться три года.нам только 2 будет через месяц. Ещё год ждать нет вариантов.
А. Вон в чем там подвох. Но вы это точно знаете? Может что-то изменилось, и не надо ждать 3 года!?
Нет
Так квартира то всё равно будет общая, доли на всех членов семьи
Да, но оформлена то она на чье имя будет
Муж был заёмщик, я сощаемщик. Оформляли сразу на двоих по 1/2 доли.
То есть если он при оформлении отказывается от своей доли то мы можем ее оформить на себя?
Но будет считаться что в браке куплена, и собственник не собственник не имеет никакого значения