Девочки, кто сдаёт квартиру,
как часто вы проверяете квартиру на порчу имущества, ну и на чистоплотность квартирантов? Никогда с этим не сталкивалась. И берете какой то залог, если вдруг что испортят? Квартира новая, новый ремонт, кухня, техника, текстиль…
28 апреля 2013 11:20
Девочки, сдаем квартиру на проспекте мира, Нужно найти новых жильцов.
Как это сделать? Никогда этим не занималась.Просто позвонить в любое агенство? Мы за это ничего не должны платить, все на съемщиках?
Кто этим занимался хоть раз, расскажите что да … Читать далее
27 мая 2014 15:39
можно ли сдать квартиру без риэлтора? как самой составить договор??? может у кого есть опыт в этом деле?
Сдача квартиры на лето. Стоит ли?
24 октября 2019 10:23
Девочки, у кого-то был такой опыт? Стоит ли связываться с краткосрочной арендой?
Появилась шальная мысль сдать квартиру на 2,5 месяца летом. С начала июня числа до 15-20 августа… А самим на это время умотать куда-нибудь в Крым или в Анапу, так же сняв … Читать далее
2раза снимала, ни разу никто не приходил. Но мы даже когда что то ломалось ( не по нашей вине ) за свой счёт ремонтировали .
Залог да, сумма месячной оплаты. Проверять не надо, это уж слишком топтаться там. Снимала 10 лет, никогда не приходила, если что то ломалось я ей говорила.
Я тут посты видела, когда жильцы засирали квартиру в хлам, вплоть до сломаного унитаза и оторванных дверок на кухне. Свиду приличные люди с ребёнком
Батюшки. Я снимала молодая была, тоже тусы были, компании дома. Но я люблю порядок и ненавижу что то оставлять не доделанным, унитаз там, гарнитур, все ремонтировала сразу с соглашения хозяйки. Ну ей конечно со мной повезло. А у подруги полумесяца поживут то собаки все обасаут то нарик откинулся там. Короче она так и продала устала сдавать так
Снимала много. Ни разу никто не ходил. Если бы это было условием — не сняла бы.
Залог всегда нужен. Равен 1 месяцу проживания
Договор, залог по стоимости проживания за месяц. Как сдала-ни разу не была. Квартира в другом городе.
Залог обязательно берите.А, если хотите проверять, скажите, чтобы платили наличными и ходите раз в месяц за деньгами🤷
Не проверяем. Бывает муж заезжает при каких то экстренных ситуациях, что то сломалось допустим или потекло. Говорит видно что все чисто и хорошо. Счетчики по фото присылают нам, мы платим, потом все скидывают на карту. Договор есть. В первый месяц взяли 15 тысяч как залог, все прописано. Получается если при их переезде все будет хорошо, то мы вернем эту сумму обратно. Если нет, то не вернем
Надо раз в месяц ходит и сразу оговорить день, иначе там бардак будет.
Это на ваше усмотрение. Кто-то в договоре прописывает, что осмотр раз в месяц, но я бы в такую не вселилась. Меня бесит, когда звонит хозяйка и говорит, я буду во столько.… Хочется сказать, сейчас все брошу и прибегу к назначенному времени.
Я осматриваю после заселения 1 раз в 3 месяца, потом реже конечно, зачем людям надоедать. Залог в сумме ежемесячной оплаты всегда беру, если что-то испортят, чиним и пополняют депозит или чинят сами с фотоотчетом. Ни каким словам не верю. Строго пускаю без животных и сигарет. Был случай, приезжаю, там собака в коридоре в клетке. И кот бегает. Что я афигела-это мягко сказано, хотя при заселении сказали, что у них аллергия на шерсть. Кот подрал мебель кожаную на кухне и в зале, обои и линолеум погрыз. Всё починили и через суд они мне выплачивали. Вообще с квартирантами это ещё те приколы, можно бесконечно рассказывать, что у нас вытворяли. Поэтому, если вы не готовы нести в какой-то степени убытки, выбирайте тщательно квартирантов или не сдавайте вообще, потому что люди настолько бессовестные бывают, что с них и взять нечего при приёмке квартиры. Хотя при заселение такими порядочными казались.
Вот и я боюсь свиней, загадят и свалят… Я вообще не хотела вкладываться в эту квартиру, но муж сделал там ремонт круче, чем в своей квартире, технику всю новую купил, даже посуду 🤦♀️ а свиней так сразу и не разглядишь… Буду в договоре прописывать, и договариваться о предварительной встрече раз в месяц.
Ещё один прикол с другой квартирой расскажу) уехали они на 2 недели к родителям в другой город, а ключи оставили знакомой, чтобы цветы поливала. Казалось бы, ничего плохого. Ну та не растерялась, решила там остаться, гудели всю ночь, срач в квартире от неё, но это я потом узнала. В общем, эта знакомая их вышла в магазин, а сумку с документами и деньгами оставила в квартире. Когда вернулась, с её слов, замок заклинило. Она ничего умнее не придумала, как вызвать взломать дверь. А квартиранты все ещё в отъезде. Этот дебильный мастер не проверив информацию, вскрыл квартиру, та забрала сумку и ушла, оставив срач и открытую дверь и выставила квартирантам счёт за вскрытие двери. Тем ничего не оставалось, как звонить мне и рассказать правду, так как квартира открыта. Итог, выехали они у меня из квартиры через 3 дня, как приехали от родителей. С этим мастером я потом разбиралась долго через участкового, чтобы было уроком, чтобы не взламывать чужие квартиры
Пздц...
Сдаю через агентство. Договор заключен через агентство. Не проверяю. Принимаю квартиру вместе с риелтором при выезде
То есть риэлтор сам отвечает за сохранность квартиры?
Ну как она мне говорила, что якобы у них есть Какая то база нанимателей.
В договоре прописана техника вся, фото. Ну и ответственность за порчу.
Паспортные данные, и контакты.
Ответственность риелтор не несёт скорей всего, но в случае чего не останется в стороне (это я про нашего говорю с кем работаем уже 3 год), в случае проблем.
Спасибо
Раз в месяц, один раз решила не ходить не надоедать, но вот прям чуяла, пришла через 3 мес и все было загажено, кошмар… теперь новых жильцов всегда предупреждаю, что буду приходить раз в месяц буквально на 1 мин
Вот и я этого боюсь
Не проверяем, только по факту съезда, залог в размере платы за месяц. Но обычно всё нормально. Был случай что чайник сломался, они 2 к оставили
Я сдаю квартиру через агенство всегда… Так спокойней, и по деньгам ничего не теряешь… Залог — сумма 1 ого месяца… Плюс всегда приезжаем за деньгами, никаких переводов. Так можно оценить ситуацию в квартире и адекватность квартирантов
Спасибо
Не, такой вариант мне не подходит
Я бы сама не сняла, если бы ко мне ходили например ежемесячно. Они платят деньги за аренду, на срок, который оплачен это их жильё и порядки проверять бред считаю.
Спасибо