Ипотека и мат капитал
После повышения мк хотим направить его на уже имеющуюся ипотеку Сбербанк. Кто недавно проходил этот путь? С чего начинать? Вообще ничего не знаю об этом. У меня даже сертификата мк нет бумажного (или он не нужен уже?)
И ещё вопрос: правда ли, что, если получал налоговый вычет за покупку квартиры 13 процентов, то при использовании мк его придётся вернуть? Спасибо всем ответившим
20 февраля 2020 17:00
23 сентября 2021 11:15
Всем привет. У меня такой вопрос к тем кто продавал квартиру, в которую вкидывался мат.капитал. Или может здесь просто есть те кто в этом разбирается. Хотелось бы услышать дельные советы, а не предположения. В общем, вопрос в следующем. У нас квартира … Читать далее
14 октября 2021 20:30
Ипотека,мат капитал и брачный договор
Девочки может кто сталкивался, оформляем ипотеку,мне по ошибке один из банков испортил кредитную историю ,я не могу быть созаемщиком.Инспектор который занимается нашей ипотекой предлогает заключить брачный договор,что … Читать далее
Там какую-то справку брали в Сбере, потом в пенсионный, писали заявление, ждали 10 дней и поступили деньги
Да, правда. Если вы купили квартиру за 1 млн из них 500 было маткапитал, но вы вернули 130 тыс, то вы обязаны вернуть излишнее
Про 13 % верно. Но есть нюансы.
Какие?
Вычет вы имеете право получить с собственных средств. К примеру. Квартира стоила 3 млн руб. Маткапитал 700. Вычет вы получите с 2300 ( с 2000 муж и с 300 вы к примеру, если ранее никто из вас не получал с других квартир). если получили с большей суммы, то придется часть вернуть
Я могу кривовато объяснять, лучше посмотреть на сайте налоговой, или им на горячую линию позвонить.
Про 13 процентов не слышала, мне кажется это не должно быть связано. В налоговом кодексе не видела такого
Связано. Это не деньги налогоплательщика, а деньги государства
Статус субъекта налогового вычета и получателя маткапитала разные. По идее не логично. По этой логике нельзя делать имущественный вычет если вещь куплена на пособия.
Ну, получается, именно с суммы маткапитала нельзя вычет получить? С остальной суммы можно? Я ещё не весь вычет получила просто
Совершенно верно. Вам из суммы всей покупки необходимо вычесть сумму маткапитала. С мужем делили вычет как?
Имущественный вычет предоставляется на собственные средства, а не сертификаты
Нет, квартира куплена мной до брака и вычет получала я
Надо разбираться. Действительно сейчас посмотрела — есть в 220й статье нк про маткапитал.
Я, похоже, уже даже чуть больше получила налоговый вычет. Как теперь эту часть возвращать?
2 варианта — признаться и подать уточнение и вернуть в бюджет. Второй вариант сидеть и молчать. И надеяться, что не будет выборочной проверки.
Я просто планирую остатки за покупки другой недвижимости вернуть) ну, то есть на оплату ипотеки маткапиталом мои налоговые вычеты не будут иметь отношения, правильно я поняла? Это потом, если что, мои проблемы с налоговой будут?
Вообще девчонки проверяют полностью в какую квартиру был влит маткапитал, соответственно могут попросить уточниться, чтобы перекрыть вычет. Но могут и не заметить в потоке, соответственно да, в случае чего — потом это будут ваши отдельные отношения с налоговой
Про 13% первый раз слышу😳 не думаю что вернуть надо, как то странно… тоже хотим в ипотеку киеуть маткап
Если стоимость покупки была например 4.7 млн, из них маткапитал 500 тыс, то ничего не нужно возвращать. А если 1 млн 700 и 500 из них маткапитал, то ваше право на вычет 1 млн 200 тыс
Сумма ипотеки была 1.100 тыс, мужу уже все % вернули, весь максимум. Осталось платить около 650к. И что получается, я должна буду кому то если маткап внесу за ипотеку?
Сумма покупки самой недвижимости сколько была? Мужу что вернули, основной или % по ипотеке?
Ведь там есть максимум по сумме %. Поэтому мы получили уже его. Зп была вся офиц. Подоходный хороший снимали.
Если вы сейчас вливаете в эту квартиру маткапитал, то вам от 1.300 нужно будет вычесть маткапитал. Соответственно когда подаёт по %, то у него будет за минусом ранее полученного. Обычно мы советуем оставить основной как было, а вот % если уже заплатили например 850 тыс, то из них ставить выбранную сумму маткапитала, например 500 тыс. Соответственно с 350 получить вычет. Но! Иногда не проверяют когда был влит маткапитал. Иногда наоборот проверяют чуть ли не каждого.
Пишите в дом клик о своём желании, менеджер запрашивает перечень документов, неделе через 2-3 деньги падают на счёт и вы приходите подписать заявление на досрочное гашение
Нет, вы просто с суммы мат капитала не получите новый вычет
Спасибо
Нет, не всё, квартира стоила 1750 тыс. Я получила вычет около 140 тыс