При покупке квартиры через мат капитал, а остальное ипотека, может ли риелтор просить задаток, чтоб типо его отдали хозяину, чтоб сняли квартиру с продажи, сумма не велика 10000 т, но говорит можете ещё хотя бы 40 донести, чёт меня уже сомнения берут, всю ночь не сплю, боясь что во всем могут обмануть, ну типо эти деньги пойдут конечно в счёт ипотеки
30 сентября 2013 12:07
Покупка квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы по погашению кредита и процентов по нему. Поэтому государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье. Основным финансовым преимуществом при … Читать далее
8 июня 2018 17:59
Нашла интересную статью о этапах покупки квартиры. Решила с вами поделиться.
--------------------
Где приобретать квартиру: рискнуть приобрести жилье в новостройке или предпочесть вторичное жилье? Какой размер требуется для будущего жилья, какое количество … Читать далее
Ошибки покупки квартиры на вторичном рынке
3 ноября 2019 23:01
У покупки вторичной недвижимости много плюсов по сравнению с новостройкой – заселяться можно сразу, часто квартира продается с мебелью и проделанным ремонтом. Инфраструктура района уже развита, и жилье можно подобрать исходя от удаленности от ключевых … Читать далее
Подруга вот купила недавно квартиру с маткапиталом. 50 тысяч тоже платили хозяевам. Ну там как бы риелтору платили, но получается хозяева. А с подруги минусовали с долга
Этот задаток прописан в предварительном договоре купли-продажи? если да, то все ок.а так ещё бывает риелторы свою комиссию забирают таким путем, боясь, что их кинут потом)это я вам как сотрудник ипотечного кредитования Сбера говорю)
Здравствуйте, спасибо, все да прописано, задаток
В 10 т он не передал хозяевам, и хочет ещё с меня 40 т, и их он им тоже я так понимаю не собирается отдавать, но мне они пойдут да в счёт погашения долга, я так понимаю, он хочет вытащить эти деньги налом я как понимаю, а не ждать пока хозяевам переведут из пфр и ипотечные деньги
Да, скорее всего он боится, что с ним не рассчитаются и хочет забрать свою комиссию в 50 т р🤦не очень грамотный и не очень уверенный в себе риелтор😁
Помоему он очень грамотный и хотел всех нас облопошить
У нас, когда покупали квартиру. Нам оставляли задаток 30 тысяч. Писали расписку в нескольких экземплярах и роспись была мужа ( продавец ), покупатель. И в договоре нам уже прописывали, что покупатель нам платит 8, 170 млн. Мы продавали за 8,2. Мы так же вносили эти 30 тысяч другому продавцу и так же писали расписку. И ещё риэлтор указывала, что если сорвётся сделка по вине покупателя, то задаток остаётся у нас
Продавали в прошлом году, сумма обговаривается с продавцом
Все правильно. Заключается предварительный договор и вносится задаток. Сумма задатка обычно от 50000. Это гарантия, что вы и продавец не передумаете. В случае расторжения договора по чьей либо инициативе, деньги остаются или у продавца, или продавец выплачивает их обратно, ещё и с %
Спасибо
Я оставляла задаток 30 т. Под расписку в 3 экземплярах, один у меня, второй в агентстве, третий у продавца, с сопровождением юриста! И деньги хранились в агенстве! На сделку риэлтор привёз их вместе с юристом и мы расписались о том, что сумма передана. В общем всё было через юриста и деньги напрямую продавцу не шли.
Мама продавала дом, три задатка были у риэлторов так же (не моё агенство), всё покупатели терялись, риэлтор счастлив, ибо задаток оставался у неё🤣
Куда они терчлись не поняла?
Ну не покупали дом, отказывались после задатка по своим причинам. Задаток в таком случае не возвращается)
Ясненько, ну мы то не откажемся, да и 10 т не велики деньги конечно, но вот то что просит, говорит если ещё сможете 40 донести, я говорю у нас нет
А риэлтор что говорит? Он заинтересован в вашей безопасности. Если у продавца тоже есть риэлтор, то они оба заинтересованы, чтобы всё прошло хорошо
Да ничего вроде все как нормально, говорят, что все хорошо, все одобрили ждём сделку, просто мне самой чёт все страшно))))
Хрень какая-то, при задатке должна быть расписка, но 50 тыс задаток не слишком ли жирно? 10-20 максимум. Скажите что таких денег у вас нет и всё
А так да, задаток это норма, ваш гарант что квартиру никому больше не будут показывать и если у вас что-то не получится то и хозяева за потраченное время что-то получат
Сказала, что нет да у нас больше денег, 10 отдала и все
Даже не расписка у нас договор, все прописано, что эти 10 идут в счёт погашения ипотеки
И правильно, вдруг что-то изменится кто вам потом эти деньги вернёт, 10 тыс то не так много, а 50 уже ощутимая сумма
Может, оформляйте только все бумажно, а не на словах
Да, свекровь помню тоже 10 платила