Выделение доли ребёнку. Какая последовательность? Дом в ипотеке. Менеджер сказал заполнить в дом клике га выделение доли, банк даст согласие и потом к нотариусу с эти документом, А потом в мфц. А там в приложении уже просят подгрузить на основании чего доля выделена. Кто выделял долю в недвижимости, которая в ипотеке, какая последовательность?


Надежда
012238

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Татьяна
Нам то же нужно теперь доли детям выделять! Мы мат капитал вложили на погашение ипотеки! Расскажите, куда сначало обращаться? Много денег платить? Долго это всё делать?
Пожаловаться
Надежда
Татьяна 

Если у вас квартира ещё в ипотеке, то нужно к нотариусу, он пишет предварительно договор дарения доли, потом этот договор в банк. На основе этого банк даёт согласие. И уже с этим согласием банка к нотариусу на сделку дарения. Потом в МФЦ, чтобы зарегистрировать всё и получить новые выписки. Если ипотека закрыта, то просто дарите долю, потом в МФЦ оформлять. Согласие у нотариуса 6150, потом 0,5 от кадастровой стоимости доли, какую дарите. В МФЦ тоже заплатить нужно будет. Мы пока не занимались, хочу нотариуса поближе найти. Это я на Ленинском проспекте узнавала

Пожаловаться
Татьяна
Надежда 
Закрыта ипотека и 2 сына. А где дарение происходит? Это за двоих по 6 т платить? Как дорого! Спасибо
Пожаловаться
Надежда
Татьяна 

Дарение у нотариуса. Я за одного ребёнка узнавала. За двоих, наверное, так же 6 т, только 0,5 процентов от двух долей, вам же две дарить

Пожаловаться
Татьяна
Надежда 
А нельзя ни как нотариус миновать? Это жесть…
Пожаловаться
Татьяна
Надежда 
Позвонила в МФЦ. Они сказали, что у нас 2 собственника и нам только соглашение у них же составить 1500 стоит и ещё 2000 вроде за что-то заплатить и все. Нам не нужен нотариус.)
Пожаловаться
Надежда
Татьяна 

Нужно тоже позвонить туда. Мне сказали дарение доли никак без нотариуса. Разузнаю тоже

Пожаловаться
Татьяна
А зачем это делать? Просто интересно!)
Пожаловаться
Надежда
Татьяна 

Мы хотим региональный маткапитал 150 тысяч в ипотеку внести. А чтобы это сделать, нужно долю выделить. Смешно, конечно. 150 тысяч и столько заморочек, нотариус, банк, МФЦ. Везде заплатить ещё нужно. Но на другое что-то потратить можно через 2 года и то там выбор невелик .

Пожаловаться
Татьяна
Надежда 
Ясно. Да ну, что смешного… хоть каких-то процентов минуте. Мы вон каждый месяц платили 1,5т ипотеки и 5т процентов. Было и по 50 т сразу дожили, что б меньше процентов платить. Мат капиталом погасили полностью и вчера в обед я забрала документы на нашу квартиру. Ипотеки больше нет!
Пожаловаться
Надежда
Татьяна 

У нас большая сумма. Если бы в основной долг, то есть смысл, а на проценты не хочется особо. Продаем квартиру, планируем полностью погасить ипотеку. Мы бы лучше на машину эти деньги добавили, но нельзя увы(

Пожаловаться
Наталья

Сбер всегда просит подгрузить сначала проек договора (соглашения) а потом на основании его выдает согласие. У нас в регионе действует практика что именно на выделение доли согласие кредитора Росреестр не требует, регистрирует без него, разъяснения пришли с нотариальной палаты области. Узнайте у нотариусов в вашем регионе нужно ли им согласие для проведения такого соглашения, к нас в регионе еще есть фишки с соглашением (как можно избежать нотариального удостоверения)… А если нужно, готовьте проек и подгружайте в сбер