Девочки подскажите пожалуйста может быть кто-то использовал маткапитал на строительство дома? Поделитесь какие там условия? Могу ли я например построить дом на участке купленном у моего родного отца? И как происходит отчётность по мат капиталу? Заранее очень очень благодарна!
Мат. капитал на строительство дома
29 августа 2016 15:21
Девочки, кто-нибудь использовал мат. капитал на строительство дома? Как это всё происходит? Можно ли использовать мат.капитал на строительство дома, если ребенку меньше 3-х лет и строить будет не строительная организация?
8 июля 2017 09:32
Есть тут кто-нибудь, кто тратил мат.капитал на строительство дома?
Из того, что я читала, там типа предоставляешь чеки и накладные, сколько потратил на строительство или материалы, а пфр возмещает эту сумму в пределах капитала.
А что по факту? Можно … Читать далее
Мы построили) участок был наш собственный. А как вы дом будете регистрировать, если участок на одного человека, а дом на другого? Сначала подаёте разрешение на строительство в ПФР и смету, дают половину суммы. Потом ровно через 6 месяцев предоставляете выписку из егрн и получаете вторую часть
А землю покупать же на деньги мат капитала можно!? Я чет тоже не врублюсь
Если вы хотите мат капитал использовать на строительство в ипотеке, то там ничего сложного вообще нет, мы так сделали! Если так использовать, то там наверное много сложностей и нюансов.
И земля и дом должны быть в собственности хотя бы у одного из родителей. Перед строительством нужно получить все разрешительные документы и проект дома. Все это делается с помощью региональных властей. Если документы имеются в наличии и оформлены правильно, а дом оценен как безопасный для проживания семьи с детьми, Пенсионный Фонд обязан выделить целевую матпомощь.
Необходимые документы: гражданский внутренний паспорт заявителя, сертификат материнского капитала, нотариально заверенное заявление о передаче дома в собственность детям после окончания строительства, разрешение на постройку дома, юридически оформленный договор с компанией-подрядчиком, документы на право собственности на землю.
Стандартный срок рассмотрения документов — 10 рабочих дней. При этом деньги на руки родители не получат — ими будет распоряжаться подрядчик, но не сразу всей суммой, а частями — по мере целевого расходования на строительство. Первая часть перечисления составляет 50% от общей суммы маткапитала. Остальные деньги запрашиваются через 6 месяцев, но получит их подрядчик только после подтверждения использования средств по назначению — на строительство дома. Завершение строительства необходимо официально подтвердить документами от местных властей. ПФ дает разрешение на целевое использование матпомощи на дом и без подрядчика. Чтобы распоряжаться деньгами самостоятельно, родителям понадобится иметь проект и разрешение от региональной администрации на постройку нового или реконструкцию старого жилья. К этим справкам прилагается документ о праве собственности на землю. Только тогда средств перечисляются на счет родителей. Получают деньги по прежней схеме: 50х50. Кроме того, закупки строительных материалов также разрешается производить самостоятельно, но юристы рекомендуют вести подробный учет трат. Это необходимо для проверяющих инстанций, так как без подрядчика вся ответственность за целевое расходование маткапитала ложится на родителей.
Спасибо большое!!!!
Мы постфактум взяли наличкой маткапитал.
Купили участок, оформили его на мужа. Потом своими силами строили дом, построили, оформили документы(получили выписку из реестра), потом подала документы на компенсацию на строительство в пфрф, из доков помню: паспорта мой и мужа, св о рождении детей, снилсы все, св о браке, документы на землю и дом(выписки из реестра) и все.
А, еще реквизиты счета и заявление заполняла
А если вот у меня будет участок ( типа куплю у отца своего же этот и на нем строить, я могу как то за счёт средств маткапитала?🙏
Мы так сделали, оформили куплю продажу и когда перечислили деньги на счёт, то строили за эти деньги.
Катюш я не пойму. Вот я допустим формально приобрету у своего отца зем.участок за свои сбережения например. А вот когда будет строиться дом на этой земле как я могу привлечь средства мат.капитала?
Тут не знаю… у нас соседи вкладывали в строительство, но они заключали договор с стройкомпанией, дом под ключ. Средства маткапитала сразу вроде перечислялись на счет компании в счет оплаты за строительство(те деньги личные+маткапитал).
У нас чуть другая схема. Мы показывали уже именно отстроенный дом(что построен и оформлен он был после покупки участка, значит строили мы сами его), а вот как и кто строил-это уже наше дело(строили таджики с авито грубо говоря, ремонт делали сами, коммуникации прокладывали сами). Пф было важно даты: покупка участка в августе 2018 года, дом введен в эксплуатацию и оформлен январем 2019.
Вот насчёт строительства не подскажу, нам говорили что строительство только через подрядные организации или ИП. А вот покупка земли, дома или возмещение на строительство это знаю без проблем, оформляете и получаете деньги по мат. капиталу.
Вобще можно, но не стоит много подводных камней. Расчёт за материалы, работу только безналом. У тех кто будет строить дом должно быть ип, разрешение на строительство и.т.д… мало 4то берётся за подобные вещи. И вы думаете в мат.капитал вложиться? Да это не реально с нынешними ценами. А потом ещё и приёмка дома комиссией, есть установленные сроки на строительство… короче проще просто купить дом, квартиру и не париться.....
Ого
Да, в том и дело… и это ещё не всё, сходить в МФЦ или Пенсионный к специалистам там вам все конкретно расскажут у меня муж строитель в нашем регионе стоит дом построить под ключ минум от 1 миллиона и то это расценки 2 летний давности. Это такой не большой комфортный домик
Да у меня имеются ещё средства, я просто хочу маткапиьал вложить еще
😍это хорошо. Сейчас накопить для молодёжи это целая делема. Но все равно выгоднее и без проблем купить вторично, или выложить в долевое строительство Я так поняла вы тоде с Краснодара?
Да из Краснодара, квартира у нас есть. Хотим дом в другом городе построить
Мы оформляли куплю-продажу земельного участка у моего отца под строительство дома за счёт материнского капитала.
И вашу сделку пропустили пропустили признали законой?
Конечно, почему нет, мы всё оформляли по закону.
Слабо верится… тупо обналичили капитал и все… это действие противозаконное. Даже часть ил долю дома нельзя у близких родственников покупать. Что то тут не так.
Сходите в МФЦ или обратитесь к нотариусу он вам всё расскажет как нужно действовать. Вы можете капитал использовать на строительство, на возмещение затрат на строительство, но мы выбрали покупку земли и у нас всё законно, единственный минус оформления причём не важно на что, это беготня и куча документов собирать и сдавать.
Дело ваше верить или нет, но мы это сделали, удачи вам и терпения. 🌹
А мне то, что у меня все хорошо. А так конечно спасибо. Я давно потратила мат капитал на покупку дома 😇😇😇
Каким образом вы оформили куплю-продажу земельного участка за счёт материнского капитала, если это не предусмотрено законодательством?! Мы просто тоже хотели вложить мат. капитал в покупку земли, но у нас это не получилось. Может мы чего-то не знаем? Расскажите!
Мы сначала всё узнали в МФЦ, нам дали добро на сбор документации и после мы ездили к нотариусу и в ПФР и всё заверяли документально. Этим всем занимался муж, поэтому подробностей я не знаю. Но документ на куплю продажу под мат. капитал у нас есть, а деньги перечислялись на счёт отца.
Может на участке было что-то, фундамент, например?
Только маме или папе участок должен принадлежать, остальное не подскажу